小区综合管网改造施工方案.docVIP

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方案目标与定位

1.1核心目标

依据《城镇给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242，完成小区综合管网改造，实现三大目标：一是功能达标，给水管网水压≥0.3MPa（末端用户）、漏损率≤8%，排水管网通水能力提升30%（无积水），燃气管网气密性合格率100%；二是安全合规，管道防腐等级达加强级，施工区域居民伤害事故率0，用电接地电阻≤4Ω；三是低扰便民，单片区改造工期≤15天，居民断水/断气时长≤8小时/次，噪音昼间≤60dB、夜间≤50dB，总工期偏差≤±5%。

1.2定位

本方案适用于建成10年以上老旧小区（户数300-1000户，占地面积5-20公顷），涵盖给水管网、排水管网（雨污分流）、燃气管网、供暖管网四类核心管网。针对小区管网老化、布局混乱、维修困难的特点，采用“分区改造+错峰作业+微创施工”模式，满足市政部门、管网运营单位与居民需求，构建“安全可靠、高效节能、便于维护”的小区管网体系。

方案内容体系

2.1前期勘察与规划

2.1.1勘察分析

管网评估：采用管道检测机器人（CCTV，探测深度≥5m）+人工排查，确定病害类型（给水管腐蚀/漏损、排水管堵塞/破裂、燃气管老化）；现状测绘：标注管网位置（埋深0.7-1.5m）、管径（给水DN50-DN200，排水DN100-DN300）、阀门/检查井分布；需求调研：统计居民用水/用气高峰（早6:00-8:00、晚18:00-20:00），确认改造后管网负荷（满足未来5年增长需求）；环境适配：避开地下障碍（电缆、通信管），确定施工季节（雨季前完成排水改造，冬季前完成供暖改造）；资料收集：获取小区原始管网图纸、近年维修记录、市政管网接口位置、居民意见反馈。

2.1.2施工规划

施工范围：给水管网（更换PE管（DN50-DN200，压力等级1.6MPa）、安装智能水表（远传抄表）、阀门井翻新）；排水管网（雨污分流改造（新建雨水管DN200-DN300）、疏通旧管（高压水射流，压力≥10MPa）、检查井维修（加固井壁，更换井盖））；燃气管网（更换PE燃气管（SDR11，压力0.4MPa）、加装安全切断阀、检测接口气密性）；配套工程（管道防腐（3PE防腐层，厚度≥3mm）、临时管网（保障居民用水/气）、路面恢复（沥青/混凝土，厚度≥100mm））；施工工具：小型挖掘机（斗容0.5-1m3）、管道熔接机（PE管专用，温度180-220℃）、高压疏通车（流量≥50m3/h）、气密性检测仪（精度±0.1kPa）；分区流程：按“给水管→排水管→燃气管→路面恢复”划分，分片区施工（每片区≤5栋楼）；安全规划：作业区设“管网施工，注意安全”标识，燃气管改造区禁明火。

2.2材料与设备选型

2.2.1选型原则

核心材料选耐用型（PE给水管GB/T13663.1，PE燃气管GB/T15558.1）；设备选微创型（小型挖掘机噪音≤75dB，管道修复设备开挖面积≤1㎡）；检测工具选精准型（压力测试仪量程0-2.5MPa，气密性检测仪误差≤5%）；安全材料选环保型（防腐涂料VOC≤100g/L，路面恢复材料与原路面匹配）。

2.2.2主要要求

材料：PE给水管（耐候性≥10年，断裂伸长率≥350%）、PE燃气管（抗冲击性能-20℃无破裂，长期静液压强度≥10MPa）、排水管（HDPE双壁波纹管，环刚度≥8kN/m2）；

设备：管道熔接机（焊接速度≥10mm/min，接口强度≥母材强度90%）、高压疏通车（疏通直径DN50-DN400）、CCTV检测机器人（分辨率≥1080P，爬行速度0-5m/min）；

安全材料：警示带（埋深30cm，可视距离≥50m）、临时围挡（高度1.2m，透景率≥60%）。

实施方式与方法

3.1组织架构与职责

3.1.1组织架构

设项目经理1名（持市政公用工程建造师+管道工程师证书），下设施工组（12人：管道技工6名、电工2名、安全员2名、协调员2名）。

3.1.2职责分工

项目经理：制定改造计划，对接市政/运营单位，把控质量、安全与进度；

施工组：完成管网拆除/安装、接口处理、压力测试，记录参数（水压、气密性）；

安全员：每日检查施工安全（燃气防泄漏、用电安全），处置隐患（围挡松动、管道破损）；

协调员：提前通知居民断水/断气时间，解答咨询，收集反馈意见。

3.2施工管理要点

3.2.1进度管理

总工期（500户小区）：45-50