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小区地下管道疏通施工方案

方案目标与定位

（一）核心目标

实现小区地下雨污、给排水管道全面疏通，清除淤积物、障碍物，符合《城镇排水管道维护安全技术规程》（CJJ6-2009），管道通水能力恢复≥98%，排水流速≥0.6m/s，避免积水、反味问题。

完成管道检测、清淤疏通、破损修补、防堵处理，管道使用寿命延长≥8年，抗淤积、防渗漏性能提升，适配小区日均排水量需求，保障居民正常用水与排水安全。

施工全程遵守安全环保规范，减少对小区交通、绿化及居民生活的影响，实现零重大安全事故、零管道破损事件、零居民集中投诉。

（二）定位

本方案为小区既有地下管道清淤、堵塞治理及隐患整改的通用指导性文件，明确施工全流程标准、技术要求与管理规范，兼顾功能实用性、操作安全性与工程经济性，为施工实施、质量管控、验收交付提供全面依据。

方案内容体系

（一）施工范围界定

管道检测：雨污管、给水管、化粪池、检查井全面检测，淤积程度与破损情况排查。

清淤疏通：管道高压冲洗、机械清掏、淤积物清运，化粪池抽运与清掏。

修复处理：管道局部破损修补、接口密封加固、检查井翻新、防淤积涂层涂刷。

配套优化：井盖更换、排水口清理、管道坡度校正、防鼠网安装。

辅助工程：施工围挡搭设、临时排水措施、垃圾清运、绿化恢复。

（二）技术标准与规范

遵循《城镇排水管道维护安全技术规程》《给水排水管道工程施工及验收规范》《城镇污水排入排水管网许可管理办法》等国家及行业标准。

材料选型：高压软管耐压等级≥15MPa，长度≥50m；修补材料选用聚合物水泥浆（粘结强度≥1.5MPa）；井盖采用球墨铸铁材质（承重等级≥D400）；防淤积涂层耐腐蚀性达标，摩擦系数≤0.15。

施工工艺：管道疏通后内壁无明显附着物，淤积清除率≥95%；修补处无渗漏，接口密封严实；检查井内壁光滑，井底无积水淤泥；管道坡度偏差≤±0.5%，符合排水设计要求。

（三）核心施工内容

前期准备：现场勘查、管道检测评估、方案设计与图纸审核、设备材料采购检验、施工许可办理。

主体施工：施工围挡搭设、临时排水布置、管道检测定位、清淤疏通作业。

配套施工：破损管道修补、检查井翻新、井盖更换、防堵设施安装。

收尾工程：通水测试、管道消毒、垃圾清运、场地恢复、技术资料整理归档。

实施方式与方法

（一）施工组织模式

采用“总包统筹+专业班组施工”模式，总包单位负责整体协调、进度管控与质量监督；组建管道检测、清淤施工、修复作业、安全防护专业班组，明确岗位职责与作业范围。

（二）关键施工方法

现场准备：按“分段围挡（每段≤30m）→设置警示标识→布置临时排水泵”流程作业，围挡高度≥1.8m，预留居民通道宽度≥1.2m，夜间悬挂警示灯。

核心工程施工：

管道检测：采用CCTV管道机器人检测，结合人工排查，精准定位淤积段、破损点，形成检测报告，明确疏通与修复重点。

清淤疏通：采用“高压冲洗+机械清掏”组合工艺，高压水枪压力控制在10-15MPa，冲刷管道内壁淤积物；机械清掏设备深入管道抓取大块障碍物；化粪池采用吸污车抽运，清掏后注入清水冲洗池壁。

修复处理：管道局部破损采用“切割清理→涂抹修补材料→固化养护”流程，修补范围超出破损边缘≥20cm；接口渗漏采用密封胶嵌缝+不锈钢卡箍加固；检查井内壁涂刷防腐涂层，更换破损井座井盖。

合规施工要求：施工人员佩戴安全帽、防滑鞋、防毒面具等防护用品；避开居民休息时段（22:00-次日6:00）施工，减少噪音干扰；施工现场设置隔污设施，避免污水外流污染环境；施工垃圾与淤积物密闭清运，日产日清。

（三）协同配合机制

建立总包、专业班组、监理、物业单位、居民代表联动沟通机制，每周召开进度协调会，及时解决施工难题。

与小区物业对接，明确施工窗口期与居民告知流程；提前公示施工计划，公布投诉联系方式；施工前关闭相关管道阀门，告知居民临时停水时段并做好储水提示。

监理单位全程驻场监管，重点核查清淤效果、修复质量、通水测试数据，关键工序（管道检测、高压冲洗）旁站监督。

资源保障与风险控制

（一）资源保障

人力资源：配备项目经理、给排水工程师、管道疏通技师、安全员、环保专员，施工人员需经专项培训合格后上岗；邀请管道维护专家提供现场指导。

物资资源：制定材料设备采购计划，选择具备资质的供应商，确保高压清洗机、CCTV检测设备、吸污车、修补材料等及时到货并通过抽检；配备施工工具（管道疏通器、密封胶枪、检测仪器）、安全防护用品（防毒面具、绝缘手套、应急照明）。

资金保障：明确项目总预算，按“材料采购→施工实施→验收交付”分阶段拨付资金，保障材料采购、劳务支付、检测验收等需求。

技术保障：组建技术团队，负责图纸审核、施工技术指