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2025年高端酒店管理服务合同

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（业主方）：

名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

乙方（管理方）：

名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系地址：[乙方联系地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

鉴于：

甲方是位于[酒店地址]的[酒店名称]（以下简称“酒店”）的所有权人，希望聘请乙方对酒店进行管理；乙方拥有丰富的酒店管理经验，具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，对酒店进行管理。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就酒店管理服务事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条合同标的

1.1乙方同意根据本合同约定，向甲方提供酒店全面管理服务。

1.2酒店信息：

*酒店名称：[酒店名称]

*酒店地址：[酒店地址]

*酒店规模：拥有客房[客房数量]间，其中包括[客房类型及数量]；拥有[餐饮设施名称]等餐饮设施；拥有[康乐设施名称]等康乐设施。

*酒店等级：[酒店星级]

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同年限]年，自[生效日期]起至[终止日期]止。

2.2合同期满前[期限]，如果双方均未提出书面解除合同的请求，本合同自动续展[续展年限]年，续展次数不限。

2.3如甲方希望提前终止本合同，应提前[提前终止期限]日向乙方发出书面通知，并支付乙方相当于[支付标准]个月管理费的终止费用。

2.4如乙方希望提前终止本合同，应提前[提前终止期限]日向甲方发出书面通知，并承担由此给甲方造成的损失。

第三条管理范围

3.1乙方负责酒店的全面管理，包括但不限于以下方面：

*3.1.1战略规划：制定和实施酒店的发展战略，包括市场定位、服务特色、品牌建设等。

*3.1.2市场营销：负责酒店的市场推广、品牌宣传、客户关系管理、销售渠道拓展等工作。

*3.1.3财务会计：建立和完善酒店的财务会计制度，负责酒店的财务管理、成本控制、预算编制等工作。

*3.1.4人力资源：负责酒店的人力资源管理，包括招聘、培训、绩效考核、薪酬福利等工作。

*3.1.5运营管理：负责酒店的日常运营管理，包括客房部、餐饮部、康乐部、工程部、保安部等部门的管理。

*3.1.6客户服务：负责酒店的客户服务体系建设，提升客户满意度。

*3.1.7信息技术：负责酒店的信息化建设，包括信息系统开发、维护和管理。

*3.1.8合规管理：确保酒店的经营符合国家法律法规和行业标准。

第四条管理费用及支付方式

4.1管理费计算方式：乙方每月向甲方收取管理费，管理费为酒店上月实际营业收入的[百分比]%。

4.2其他费用：

*4.2.1乙方管理人员和部分服务人员的工资，由乙方承担。

*4.2.2酒店的市场营销费用，由甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。

*4.2.3酒店的电、水、燃气等能源费用，由甲方承担。

*4.2.4酒店设施设备的维修和保养费用，由甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。

*4.2.5其他应由甲方承担的费用，具体由双方另行协商确定。

4.3支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月管理费和其他应由乙方承担的费用发票提交给甲方，甲方应在收到发票后[具体日期]内，将费用支付至乙方指定的银行账户。

*乙方指定银行账户：

*开户行：[开户行名称]

*账户名称：[账户名称]

*账号：[账号]

第五条双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

*5.1.1甲方的权利：

*5.1.1.1监督权：甲方有权对乙方的管理服务进行监督，并要求乙方定期提供酒店运营报告，包括财务报告、运营数据等。

*5.1.1.2收益权：甲方享有酒店运营带来的全部收益。

*5.1.1.3合同解除权：在合同约定的条件下，甲方有权解除本合同。

*5.1.2甲方的义务：

*5.1.2.1提供必要条件：甲方应向乙方提供必要的办公场所、设施设备和人力资源，以保障乙方顺利开展管理工作。

*5.1.2.2配合乙方工作：甲方应积极配合乙方进行酒店的运营管理，包括提供必要