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2025年广场商铺广告位租赁合同协议

甲方（出租方）：[广场所有权人/管理者/授权运营单位全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

统一社会信用代码：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[承租公司/个人全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有并有权出租位于其管理的[广场具体名称]（以下简称“广场”）的特定广告位，乙方希望承租该广告位用于合法商业广告发布，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于广场[具体区域描述，例如：主入口中心区域]的、规格为[具体尺寸，例如：宽X米，高X米]的广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。

1.2广告位现状：[描述广告位当前状态，例如：空置，无构筑物]。

1.3甲方应向乙方提供广告位权属或使用权的有效证明文件供乙方查阅。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长]个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前[提前月份]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租具体事宜由双方另行协商签订协议。

第三条租金及支付

3.1每月租金标准为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期（[例如：每月5日]前）向甲方指定的银行账户支付当期租金。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.3租金调整：本合同租赁期内，租金标准固定不变，除非双方书面同意变更。

第四条广告位使用与维护

4.1在租赁期限内，乙方享有在广告位上制作、安装、发布广告的权利，但须遵守本合同约定及广场的有关规定。

4.2乙方制作广告内容必须符合国家法律法规，不得含有虚假、夸大或误导性信息，不得侵犯任何第三方合法权益，不得损害广场形象。广告内容在安装前应提交甲方审核，甲方应在收到提交内容后[审核天数]日内予以书面答复（同意或提出修改意见）。乙方应根据甲方审核意见修改或重新制作，直至获得批准。审核费用由乙方承担。

4.3乙方负责广告物的全部设计、制作、运输、安装、维护、拆除等费用。

4.4广告物的安装工作须在广场允许的时间段内进行，并遵守广场关于施工噪音、安全等的管理规定，必要时需获得甲方事先书面许可。安装过程中造成的广场设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.5乙方保证广告物及其构筑物的设计、结构、材料符合国家安全标准，能够抵御正常的风压、雨雪等自然影响，并对因广告物本身原因造成的人身伤害或财产损失承担全部责任。

4.6租赁期满或合同因任何原因终止时，乙方必须在[期限，例如：15]日内自行将广告物及所有相关构筑物拆除并清离广告位，恢复至广场原始状态，或按甲方要求拆除并移走。逾期未拆除的，甲方有权组织拆除，费用由乙方承担，且甲方有权向乙方收取逾期期间的广告位占用费（按原租金标准的[倍数]计算）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.按时向乙方提供符合约定条件的广告位。

b.有权对乙方的广告内容进行审核，拒绝发布不符合法律法规或本合同约定的内容。

c.监督乙方遵守广场的各项管理规定。

d.协助乙方办理广告位安装等可能需要的广场内部审批手续，相关费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务：

a.按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

b.在获得甲方审核批准后方可进行广告物的安装。

c.负责广告物的日常检查、维护和保养，确保其安全稳固。

d.不得将广告位转租、转借给第三方使用。

e.租赁期内，因乙方原因导致的广场设施损坏、安全事故或任何第三方投诉、索赔，均由乙方承担全部责任和费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

f.遵守广场的清洁、照明、安全等管理规定，保持广告位周边环境整洁。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数，例如：30]日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方未经审核或审核未通过擅自发布广告的，甲方有权责令其立即停止发布，并处[金额]元（大写：[大写金额]元整）的违约金。

6.3乙方发布的广告内容违法、违规或造成不良影响的，甲方有权立即要求乙方停止发布并拆除广告物，乙方除承担本合同4.2条约定的责任外