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2025关于商业空间设计施工合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拟对位于的商业空间进行设计和施工，乙方具备相应的设计和施工资质及能力，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条项目概况

1.1项目名称：商业空间设计施工项目

1.2项目地点：

1.3项目内容：商业空间的设计（包括但不限于平面布局、立面设计、室内装修方案等）及施工。

1.4项目规模：面积约为平方米，具体以双方确认的设计方案为准。

1.5项目工期：自合同签订之日起，总工期为日历天，具体施工时间双方另行约定。

第二条合同范围

2.1设计范围：

（1）乙方负责完成商业空间的设计工作，包括但不限于以下内容：

空间布局设计；

立面设计（含外立面及室内立面）；

室内装修方案设计；

照明设计；

给排水、电气、消防等系统的方案设计；

其他相关设计工作。

（2）设计成果需符合国家相关设计规范，并经甲方书面确认后方可实施。

2.2施工范围：

（1）乙方负责根据设计图纸进行商业空间的施工工作，包括但不限于以下内容：

基础工程（如有）；

装饰工程；

机电设备安装工程；

照明工程；

其他相关工程。

（2）施工需符合国家施工规范及安全标准，并经甲方及相关部门验收合格。

2.3乙方负责设计和施工的其他事项，包括但不限于设计变更、材料选型、施工进度控制等。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价：本合同暂定总价为人民币元（大写：元整），包含设计费、施工费、材料费及其他相关费用。

3.2付款方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。

（2）阶段付款：

设计方案确认后，甲方支付合同总价的%；

施工进度达到%时，甲方支付合同总价的%；

施工进度达到%时，甲方支付合同总价的%。

（3）竣工验收付款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，即合同总价的%。

3.3付款时间：甲方应在乙方提交相应发票并经审核无误后个工作日内支付款项。

3.4付款方式：银行转账，甲方支付至乙方指定账户：

第四条质量要求与验收

4.1设计质量要求：

（1）设计需符合国家及地方相关设计规范，满足功能需求及美观要求。

（2）设计成果需经过甲方书面确认，并通过相关部门的审批（如有）。

4.2施工质量要求：

（1）施工需符合国家及地方相关施工规范，使用符合国家标准的材料及设备。

（2）乙方需提供主要材料的合格证明及施工记录，确保工程质量和安全。

4.3验收标准：

（1）设计阶段验收：设计方案经甲方确认，且通过相关部门审批（如有）。

（2）施工阶段验收：隐蔽工程需经甲方及监理单位验收通过；分部分项工程验收需符合规范要求；整体工程需通过竣工验收并取得相关部门的验收合格证明。

4.4验收程序：

（1）乙方应提前个工作日通知甲方进行验收。

（2）验收过程中发现问题，乙方应按要求整改并承担相关费用。

（3）竣工验收通过后，双方签署《竣工验收报告》。

第五条合同工期

5.1总工期：自合同签订之日起，总工期为日历天。

5.2各阶段工期：

（1）设计阶段：日历天；

（2）施工阶段：日历天。

5.3工期顺延情形：

（1）因甲方原因导致的停工；

（2）不可抗力因素；

（3）政府行为或政策性调整；

（4）其他非乙方原因导致的停工。

5.4违约责任：若乙方因自身原因未能按期完成施工，每逾期一日，乙方需按合同总价的%向甲方支付违约金。

第六条材料与设备

6.1材料供应：

（1）乙方负责采购施工所需的所有材料及设备，需提供材料的合格证