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工程部日常巡查制度完善方案及执行细则

一、总则

（一）制定目的与依据

为进一步规范工程部日常管理工作，强化设施设备的过程控制，及时发现并消除潜在隐患，确保各项系统及设备设施处于安全、稳定、高效的运行状态，保障整体运营秩序，特制定本方案及细则。本方案以国家相关法律法规、行业标准及公司现有管理体系为基础，结合实际运行经验进行编制。

（二）适用范围

本方案及细则适用于工程部全体人员对所管辖范围内所有建筑物、构筑物、供配电系统、给排水系统、暖通空调系统、消防系统、电梯设备、弱电系统、以及其他附属设施设备的日常巡查工作。

（三）基本原则

1.预防为主，主动巡查：变被动维修为主动预防，通过定期、定点、定项的巡查，早期发现问题，及时处理。

2.全面覆盖，突出重点：巡查范围应包含所有负责区域及设备，对关键设备、重点部位应加强巡查频次与深度。

3.标准明确，记录详实：巡查内容、判定标准应清晰具体，巡查过程及结果需详细记录，确保可追溯。

4.责任到人，闭环管理：明确各级人员巡查职责，对发现的问题要建立台账，跟踪处理，形成发现-报告-处理-验证的闭环管理。

5.持续改进，不断优化：定期对巡查制度的执行情况进行评估，根据实际运行状况和反馈意见，持续优化巡查内容、方法和频次。

二、巡查组织与职责

（一）组织架构

1.工程部经理：对巡查制度的建立、完善、执行负总责，审批重大隐患的处理方案，监督考核巡查工作成效。

2.工程主管/专业工程师：协助经理制定和优化巡查细则，负责本专业系统巡查工作的组织、实施、指导、监督与检查，审核巡查记录，组织隐患评估与整改。

3.班组长/技术员：具体负责本班组成员的日常巡查任务分配、技术交底，带领班组人员按计划完成巡查工作，及时上报发现的问题，组织一般隐患的处理。

4.巡查员/技工：严格按照巡查计划和标准进行现场巡查，准确、规范填写巡查记录，对发现的异常情况及时上报并参与初步处理。

（二）各级人员职责

*工程部经理职责：

*审定巡查制度、细则及年度/季度巡查计划。

*确保巡查所需资源（人员、工具、物资）的落实。

*组织对重大设备故障、安全隐患的分析与处理。

*定期听取巡查工作汇报，对巡查工作进行评估与改进。

*工程主管/专业工程师职责：

*根据制度要求，细化本专业巡查内容、标准及频次。

*编制本专业月度/周度巡查计划，并组织实施。

*指导巡查人员开展工作，解答技术疑问。

*每日/定期检查巡查记录的完整性与准确性。

*对巡查中发现的问题进行技术评估，提出处理意见，跟踪整改进度。

*组织本专业巡查人员的技能培训和考核。

*班组长/技术员职责：

*根据上级计划，分解落实每日巡查任务。

*带领班组人员按规定路线、内容、标准进行巡查。

*监督巡查过程，确保巡查质量，防止走过场。

*对巡查中发现的一般问题组织力量及时处理。

*及时向上级汇报巡查中发现的重大问题及处理情况。

*负责本班巡查工具的管理和巡查记录的初步整理。

*巡查员/技工职责：

*熟悉所负责区域的设备设施情况及巡查标准。

*按时、按点、按项进行巡查，不遗漏、不敷衍。

*正确使用巡查工具、仪器，准确判断设备运行状态。

*认真填写《巡查记录表》，做到字迹清晰、数据准确、内容完整。

*发现异常情况或故障隐患，立即采取初步控制措施，并及时向班组长或上级汇报。

*参与本岗位设备的日常维护和小故障排除。

三、巡查内容与标准

（一）通用巡查内容

1.设备运行状况：有无异响、异味、异常振动；仪表指示是否正常；指示灯状态是否符合规范。

2.安全状况：有无安全隐患，如漏电、漏水、漏气、防火门状态、消防通道畅通情况、警示标识是否完好。

3.环境状况：设备机房/区域卫生是否整洁，有无杂物堆放，温湿度是否适宜，照明是否充足。

4.标识标牌：设备名称、编号、操作指引、警示标识等是否清晰、完整、规范。

5.记录完整性：相关运行记录、交接班记录是否及时、准确填写。

（二）专业系统巡查内容（示例，各单位需结合实际细化）

1.供配电系统：

*高低压配电柜：仪表指示、开关状态、有无异响异味、接头温度、绝缘件状况。

*变压器：油温、油位、声音、外壳温度、有无渗漏油。

*应急发电机：启动电池电压、燃油量、水箱水位、定期试启动情况。

*电缆线路：有无破损、过热、敷设是否规范。

2.给排水系统：

*水泵：运行声音、振动、电机温度、进出口压力、有无漏水。

*水箱/水池：水位、水质、有无漂浮物、溢水口状况。

*管道：有无锈蚀、渗漏、保温层是否完好。

*阀门：开关