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2025年农业用地流转合同样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：

甲方（土地流出方）：

姓名或名称：

身份证号或统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（土地流入方）：

姓名或名称：

身份证号或统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于的农业用地（以下简称“该土地”）的承包经营权，乙方因农业生产需要，希望通过流转方式获得该土地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其承包经营的位于的农业用地流转给乙方使用。该土地的面积为亩，四至界限为：。具体位置以双方共同确认的实地测量为准。

1.2该土地的承包经营权流转后，乙方仅获得该土地的使用权，但不得改变土地所有权的性质。

第二条流转方式和期限

2.1流转方式：乙方通过承包、出租等方式获得该土地的使用权，具体流转方式由双方另行协商确定。

2.2流转期限：该土地的流转期限为年，自年月日起至年月日止。流转期限不得超过承包期剩余年限，且不得超过三十年。

2.3双方同意，流转期限届满后，如甲方继续拥有该土地承包经营权的，乙方有权在同等条件下优先续签本合同。

第三条土地用途和规划

3.1乙方在流转期间内，应当按照约定的用途使用该土地，主要用于农业种植、养殖及其他符合国家法律法规和政策的农业生产活动，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在使用该土地期间，应当遵守国家和地方关于土地管理、农业生产的相关法律法规，并符合当地农业发展规划。

3.3如因国家或地方政策调整或其他不可抗力因素导致土地用途发生变化，双方应当协商解决，乙方应当积极配合甲方及相关部门的调整。

3.4该土地在流转期间的收益（包括但不限于农产品销售收入、农业补贴等）归乙方所有，甲方不得干涉。

第四条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

4.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定的用途使用该土地。

4.2甲方应当协助乙方办理与该土地流转相关的批准、登记等手续。

4.3甲方不得在未与乙方协商一致的情况下，单方面收回该土地或干涉乙方的正常生产经营活动。

4.4甲方应当按时向乙方交付该土地，并确保土地现状符合双方约定的条件。

乙方的权利和义务：

4.5乙方有权在约定的流转期限内对该土地进行合法的农业生产经营活动。

4.6乙方应当按时足额支付土地流转费用，并承担流转期间内该土地的维护、修缮等相关费用。

4.7乙方不得擅自将该土地转包、转租或以其他方式流转给第三方。

4.8乙方在流转期间内不得在该土地上进行任何非农建设活动，不得破坏土地农业用途，不得造成土地荒芜或撂荒。

第五条流转费用及支付方式

5.1双方约定，乙方每年向甲方支付土地流转费，具体金额为人民币元（大写：）。

5.2乙方应于每年的月日前支付当年的土地流转费。首次支付时间为合同签订后日内。

5.3双方约定，流转费用支付方式为以下第种：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：。

5.4乙方未按时支付流转费用的，应当按照未支付金额的%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

5.5甲方收到流转费用后，应当向乙方提供合法有效的收据。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解