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2025建筑项目合作开发合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方作为项目发起方，拥有开发建筑项目的资源、经验和相关资质；乙方作为资金投入方，具备相应的资金实力和投资能力；双方希望就建筑项目的开发达成合作，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：建筑项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目性质：（如商业综合体、住宅小区、办公楼等）

1.4项目规模：用地面积平方米，建筑总面积平方米

1.5项目规划：（简述项目规划，包括用途、设计标准等）

第二条合作方式与出资

2.1合作方式：双方同意以合作开发的方式共同推进项目建设，甲方负责项目的整体运作，乙方负责提供必要的资金支持。

2.2出资金额：乙方同意出资人民币万元（大写：万元整），用于项目的开发建设和运营。

2.3出资时间：乙方应按照项目开发进度分期支付出资金额，具体时间为：

第一期出资：万元，于年月日前支付

第二期出资：万元，于年月日前支付

第三期出资：万元，于年月日前支付

2.4出资方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付出资金额，汇至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

2.5甲方权利：甲方负责项目的整体开发，包括但不限于土地获取、设计、施工、监理等工作，并承担相关费用。

2.6乙方义务：乙方应按时、足额支付出资金额，并协助甲方完成项目开发的相关工作。

第三条项目开发计划

3.1项目开发周期：自合同签订之日起，预计个月内完成项目整体开发。

3.2开发阶段：项目分为设计阶段、施工阶段和运营阶段，具体时间安排如下：

设计阶段：个月，完成项目设计和报批工作

施工阶段：个月，完成土建及内部装修工程

运营阶段：个月，完成项目交付并开始运营

3.3关键节点：双方同意在项目开发过程中设置关键节点，以确保项目按计划推进。关键节点包括但不限于：

设计方案通过审批

施工许可证取得

主体结构封顶

项目交付使用

3.4变更管理：如因政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致项目开发计划需要调整，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

a.负责项目整体开发的决策和管理，包括设计、施工、监理等环节的监督与协调。

b.享有项目开发过程中产生的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料等。

c.有权要求乙方按时、足额支付出资金额。

4.2甲方义务：

a.按照项目开发计划推进工作，确保项目按时完成。

b.定期向乙方报告项目进展情况，包括财务状况、工程进度等。

c.保证项目开发的合法性，确保符合国家相关法律法规。

4.3乙方权利：

a.有权了解项目开发的进展情况，并对相关事项提出建议。

b.有权要求甲方提供项目相关的财务、工程等资料。

c.在项目完成并投入运营后，享有按照约定方式分配利润的权利。

4.4乙方义务：

a.按照本合同约定的时间和金额支付出资金额