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企业租赁法务指导协议范本
第一章总则
第一条协议目的
为确保甲乙双方在租赁合同履行过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订本协议，明确双方在租赁合同履行过程中的权利和义务。
第二条协议适用范围
本协议适用于甲乙双方在租赁合同履行过程中涉及的法务指导事项，包括但不限于租赁合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节。
第二章甲方的权利和义务
第三条甲方权利
甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限、租赁物质量和数量履行租赁合同。
甲方有权要求乙方按照约定的租金、租金支付方式和时间支付租金。
甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，并遵守租赁物的管理和维护规定。
甲方有权在租赁期限届满后要求乙方按照约定退还租赁物。
第四条甲方义务
甲方应保证租赁物的所有权和使用权，确保乙方在租赁期限内合法、正常使用租赁物。
甲方应按照约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和数量符合合同要求。
甲方应按照约定履行租赁物的维护和管理责任，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
甲方应在租赁期限届满后按照约定接收乙方退还的租赁物，并办理相关手续。
第三章乙方的权利和义务
第五条乙方权利
乙方有权按照约定的租赁期限、租赁物质量和数量使用租赁物。
乙方有权按照约定的租金、租金支付方式和时间支付租金。
乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并遵守租赁物的管理和维护规定。
乙方有权在租赁期限届满后按照约定退还租赁物。
第六条乙方义务
乙方应按照约定的租赁期限、租赁物质量和数量使用租赁物，并遵守租赁物的管理和维护规定。
乙方应按照约定的租金、租金支付方式和时间支付租金。
乙方应在租赁期限届满后按照约定退还租赁物，并办理相关手续。
乙方应按照约定承担租赁物的损毁、丢失、短少等风险。
第四章违约责任
第七条违约责任
甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
乙方未按照约定的租金、租金支付方式和时间支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
乙方未按照约定的用途使用租赁物，或违反租赁物的管理和维护规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
乙方在租赁期限届满后未按照约定退还租赁物，或未办理相关手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第五章争议解决
第八条争议解决方式
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章其他
第九条协议的生效、变更和解除
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本协议的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
本协议的终止不影响双方在协议终止前产生的权利和义务。
第十条必威体育官网网址条款
甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。
必威体育官网网址期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。
第十一条法律适用和争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交合同签订地人民法院处理。
第十二条其他约定
甲乙双方在本协议外另有约定的，从其约定。
第七章附件
第十三条附件
本协议附件为甲乙双方在租赁合同中约定的租赁物清单、租金支付明细等，附件与本协议具有同等法律###特殊应用场合及增加条款
商业地产租赁
附加条款:
商业活动范围限定:明确乙方允许进行的商业活动类型，限制可能影响甲方物业声誉的活动。
营业时间规定:规定乙方的营业时间，确保不会对周边环境造成噪音或其他干扰。
装修限制:规定乙方装修的材质、风格和噪音标准等，以保护物业的整体风貌。
设备租赁
附加条款:
维护和保养责任:明确乙方对设备进行日常维护和定期保养的责任。
技术支持和服务:规定甲方或第三方提供的技术支持和服务的具体条款。
故障响应时间:明确设备出现故障时，甲方应在多长时间内响应并提供解决方案。
办公空间租赁
附加条款:
网络和通讯服务:规定乙方使用甲方提供的网络和通讯服务的条款。
商务支持服务:明确甲方提供的商务支持服务范围和费用。
访客管理:规定访客出入的管理制度，以及乙方应承担的安全生产责任。
车辆租赁
附加条款:
保险责任:明确车辆在租赁期间保险的有效范围及事故责任处理。
行驶范围限制:规定车辆的行驶区域，超出范围可能产生的额外费用。
车辆维护记录:要求乙方定期提供车辆维护和检查的记录。
文化场地租赁
附加条款:
文化活动类型:限定允许举行的文化活动类型，以保护文化场地的特定用途。
场地布置和
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