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目录
TOC\o1-5\h\u252481.编制依据 2
9292.工程概况 2
131103.施工计划 5
42534.施工方法 9
20825.质量、安全确保方法 22
1.编制依据
1.1龙西项目工程施工协议；
1.2企业质量、环境、职业安全健康体系文件及万科集团相关施工和工程管理标准、图集；
1.3现行国家和地方技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准等相关规范、标准和文件：
《建筑隔墙用轻质条板》GB/T23451-；
《建筑轻质条板隔墙技术规程》JGJ/T157-；
《陶粒轻质混凝土条板应用技术规程》苏JG/T044-
《轻质墙板结构图集》（六）苏J/T15-(六)
《轻质墙板结构图集》（七）苏J/T15-（七）
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—；
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—；
《建筑工程施工统一验收标准》GB50300-
《预拌砂浆》JGJ/T230-；
1.4南京市建筑设计研究院有限责任企业6月10日《南京万科龙西项目1#～4#楼建筑施工图（A版）》；
1.5南京市建筑设计研究院有限责任企业5月16日《南京万科龙西项目1#～4#楼结构施工图（A版）》。
2.工程概况
2.1工程建设介绍
工程名称
南京万科新全部荟
工程地址
南京市江宁区宏运大道和站西四路交叉口东北角
建设单位
南京龙西置业
勘察单位
江苏省地质工程勘察院
设计单位
南京市建筑设计研究院有限责任企业
监理单位
江苏省经纬建设监理中心
质量监督部门
江宁区质量监督站
总投资额
建设工期
天
协议工程总投资额
协议工期
总承包单位
中国建筑第二工程局
工程关键功效或用途
住宅小区
2.2工程建筑概况
本工程一期住宅包含1～4#楼各楼栋指标：
栋号
01#楼
02#楼
03#楼
04#楼
地上面积
6205.94m2
6204.53m2
6205.94m2
6204.53m2
地下面积
475.77m2
484.17m2
475.77m2
基底面积
503.94m2
503.94m2
503.94m2
503.94m2
层数
15
15
15
15
层高
45.0m
45.0m
45.0m
45.0m
住宅户数
60户
60户
60户
60户
建筑设计概况一览表
总建筑面积
26256.67m2
房屋高度
45.0m
相当于绝对标高
标准层建筑面积
409.29m2
设计使用年限
50年
±0.00＝15.90m
建筑耐火等级
地上二级；
地下建筑一级；
工程防水等级
屋面1级；
地下室2级；
地下配电房一级；
层数
地上层数
地下层数
15层
1层
层
高
地上标准层高度
2.9m
门窗
气密性能6级；
水密性能5级；
隔声性能4级；
地下室层高度
3.2m
装修关键做法
外墙
深褐色真石漆和米黄色涂料；
内墙
乳胶漆内墙涂料
室内地面
木地板（地暖）
厨卫间
防滑地砖
外窗
断热铝合金外窗
外门
断热铝合金外门、木质乙、丙级防火门
防
水
做
法
屋面
3mm厚SBS防水卷材
卫生间、厨房
1.2mm厚聚合物水泥防水涂膜
2.3工程结构概况
地基
基础
桩基
类型：预应力管桩；
桩端持力层选择5-1层强风化泥岩，入该层深度大于0.5m；
承台
承台为矩形和三角形
承台梁
关键为800×700、1000×1100；
主体
结构形式
主体结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构
关键结构尺寸
关键梁：200×400、200×450、200×500；200×550
板：120、
130、150
柱:
400×500
抗震设防烈度
7度
抗震等级
三级
混凝土环境类别
室内为一类
结构安全等级
二级
外露部分为二b类
混凝土强度等级
基础梁、外墙、底（顶）板
C35P6
其它
C25
砼垫层
C15
承台
C35
楼层梁、板
C30、
8.60m以下墙柱
C35
8.60m以上墙柱
C30
钢筋
Ⅰ级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢，关键钢筋直接为：6、8、10、12、14、16、18、20。
2.4陶粒板墙体概况
本工程一期1#～4#楼内墙（卫生间、厨房间和管井部分）和外墙（除剪力墙外）均采取预制陶粒板材料,外墙为200厚陶粒空心板，安装完后和同层剪力墙和梁板砼一起浇筑；内墙陶粒板墙体关键设置在管井、卫生间墙体，和空调隔板，其板为100厚预制陶粒空心板，尽可能和结构层剪力墙、同层梁板砼浇筑一起完成。
陶粒板在厂家根据本工程施工图要求预制，运到现场进行安装。
3.施工计划
3.1施工准备
3.1.1技术准备
1）组织施工技术人员在施工前认真学习技术规范、标准、工艺规程，熟悉图纸，了解设计意图
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