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2025商业大楼停车场承包经营合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（发包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的2025商业大楼（以下简称“商业大楼”）的停车场的使用权及管理权，乙方具备承包经营停车场的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承包经营商业大楼停车场事宜达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

甲方将商业大楼停车场（以下简称“停车场”）承包给乙方经营，乙方负责停车场的日常管理、维护及停车收费等工作，双方共同遵守本合同约定的权利义务。

第二条合同性质

本合同属于承包经营合同，甲方将停车场的经营权交由乙方承包，乙方在承包期间独立经营，自负盈亏，甲方不参与乙方的日常经营管理。

第三条合同期限

本合同的期限为年，自年月日起至年月日止。

第二章承包经营内容

第四条停车场范围

停车场包括但不限于商业大楼的地上停车场、地下停车场及与商业大楼相连的配套设施（具体以附件《停车场平面图》为准）。

第五条停车场的使用性质

停车场仅用于机动车辆的停放，不得用于其他用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变停车场的用途。

第六条承包经营方式

乙方在承包期间，可以自行经营停车场，也可以委托第三方进行管理，但乙方必须确保停车场的正常运行和管理标准符合甲方要求。

第七条停车场的维护与修缮

乙方负责停车场的日常维护和修缮，包括但不限于地面、设施设备的维修保养，确保停车场的正常使用。

第八条停车场的安全管理

乙方负责停车场的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防漏、防汛等工作，确保停车场内车辆的安全。

第三章权利与义务

第九条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的承包经营活动，确保乙方按照合同约定履行义务。

甲方有权收取承包费及相关费用。

甲方有义务向乙方提供停车场的使用权及相关设施，但乙方应自行承担停车场的维护和修缮费用。

甲方有义务协助乙方办理与停车场经营相关的审批手续。

第十条乙方的权利与义务

乙方有权在承包期间自主经营停车场，自负盈亏。

乙方有权要求甲方提供停车场的使用权及相关设施。

乙方有义务按照合同约定支付承包费及相关费用。

乙方有义务维护停车场的正常使用，包括但不限于日常清洁、设施维护、安全管理和车辆调度。

乙方有义务遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定。

第四章费用与支付

第十一条承包费

乙方应向甲方支付的承包费为每年人民币元（大写：元整）。

承包费按支付，首期承包费应于本合同签订之日起日内支付，后续承包费应于每期开始前日支付。

逾期支付承包费的，乙方应向甲方支付逾期金额的每日%的违约金，直至付清为止。

第十二条其他费用

乙方在承包期间产生的水费、电费、清洁费、保安费等经营费用，由乙方自行承担。

乙方在承包期间产生的停车场维修费用，由乙方自行承担，除非该费用应由甲方承担且双方另有书面约定。

第十三条发票

甲方应向乙方提供合法的发票，乙方应依法履行纳税义务。

第五章期限与续签

第十四条合同期限

本合同的期限为年，自年月日起至年月日止。

第十五条合同续签

合同期满后，双方均有权选择是否续签合同。

若双方决定续签合同，应在合同期满前日以书面形式通知对方。

续签的合同内容应经双方协商一致，并另行签订书面协议。

第六章