2025年出租房整栋租赁承包经营及物业管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年出租房整栋租赁承包经营及物业管理协议

甲方（出租方）：

全称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

全称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的整栋房屋及其附属设施，并愿意将其出租给乙方经营使用；乙方愿意承租上述房屋及其附属设施，进行整栋租赁承包经营及物业管理。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的：位于________________（具体地址）的整栋房屋及其附属设施。

2.房屋结构：________________（具体描述房屋结构）。

3.附属设施：________________（具体列出附属设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月。

2.租赁期满后，如双方同意，可根据实际情况续签租赁协议。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月租金为人民币________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租赁期满前一个月，乙方应将一个月的租金一次性支付。

四、物业管理

1.乙方在租赁期间，应遵守国家及地方的物业管理法规，并接受甲方指定的物业管理服务。

2.乙方应配合甲方指定的物业管理单位进行物业管理，包括但不限于：环境卫生、公共秩序、设施设备维护等。

3.乙方应承担物业管理产生的相关费用。

五、租赁标的物的使用与维护

1.乙方在使用租赁标的物过程中，应保证其完好无损，并按原状归还。

2.乙方应自行承担租赁标的物在使用过程中产生的正常损耗。

3.乙方应承担因自身原因导致租赁标的物损坏、遗失的修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.如乙方违反物业管理规定，造成公共设施损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应赔偿责任。

3.如甲方违反协议规定，造成乙方经济损失，甲方应予以赔偿。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、签署

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或负责人）签字：________________

法定代表人（或负责人）签字：________________

签署日期：________________

签署日期：________________