2025年测绘师土地勘测定界在土地储备与供应管理中的应用专题试卷及解析.pdfVIP

2025年测绘师土地勘测定界在土地储备与供应管理中的应用专题试卷及解析1

2025年测绘师土地勘测定界在土地储备与供应管理中的应

用专题试卷及解析

2025年测绘师土地勘测定界在土地储备与供应管理中的应用专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在土地储备初期阶段，测绘师进行土地勘测定界的主要目的是什么？

A、计算土地开发成本

B、明确拟收储地块的空间范围、权属和面积

C、进行土地利用现状规划

D、评估土地市场价值

【答案】B

【解析】正确答案是B。土地勘测定界在土地储备初期的核心任务是“定界”，即通过

测绘技术手段，精确界定拟收储地块的地理位置、四至边界、权属状况和准确面积，为

后续的收储、补偿、规划等工作提供基础数据和法律依据。选项A、C、D虽然与土地管

理相关，但分别属于成本核算、规划编制和市场评估环节，并非勘测定界的直接目的。

知识点：土地勘测定界在土地储备中的基础作用。易错点：容易将勘测定界的目的与其

他土地管理环节的目标混淆，如误选D，认为测绘就是为了评估价值，而忽略了其最根

本的“界定”功能。

2、根据《土地勘测定界规程》，在土地供应（如出让）前，出具的勘测定界成果图

上，必须明确标注的核心要素之一是？

A、地块的规划容积率

B、地块的未来用途

C、地块的界址点坐标

D、地块的出让起始价

【答案】C

【解析】正确答案是C。界址点坐标是地块空间位置的精确数学表达，是界定土地

权属和范围的法律凭证，是勘测定界成果图的核心要素，直接关系到土地面积的准确性

和边界的唯一性。选项A和B属于规划指标，虽然重要，但不是测绘成果的直接标注

内容。选项D是经济指标，与测绘无关。知识点：勘测定界成果图的核心要素。易错

点：可能会误选B，因为土地用途是供应管理的关键信息，但在测绘成果图中，其法律

效力和精确性要求最高的信息是界址点坐标。

3、在土地储备过程中，对一块涉及多个权利人的复杂地块进行勘测定界时，测绘

师首先应重点核实的工作是？

A、地块的土壤质量

B、地块的历史沿革资料

2025年测绘师土地勘测定界在土地储备与供应管理中的应用专题试卷及解析2

C、地块的权属来源证明文件

D、地块周边的交通条件

【答案】C

【解析】正确答案是C。勘测定界不仅是技术测量，更是权属调查。对于涉及多个权

利人的地块，权属的清晰界定是前提。测绘师必须首先依据权属来源证明（如房产证、

土地证、合同等）来确定各权利人地块的合法边界，然后才能进行实地测绘。否则，测

绘成果将失去法律效力。选项A、B、D虽然对土地综合价值有影响，但不是勘测定界

工作的首要法律和技术前提。知识点：权属调查在勘测定界中的优先性。易错点：容易

忽视“先权属后测量”的原则，认为勘测定界就是单纯的野外测量工作，而忽略了其背后

严谨的法律权属审核。

4、土地勘测定界成果在土地供应管理中的“宗地图”与土地储备阶段的“勘测定界图”

相比，其主要区别在于？

A、测绘精度要求更高

B、增加了规划条件要素

C、使用的坐标系统不同

D、图面负载信息量更少

【答案】B

【解析】正确答案是B。土地储备阶段的勘测定界图主要服务于收储范围和权属确

认。而供应阶段的宗地图，除了包含界址、面积等基本要素外，还必须附加上规划部门

确定的规划条件，如用地性质、建筑密度、绿地率、建筑限高等，这些是土地受让方进

行开发建设的直接依据。选项A的精度要求通常是一致的。选项C的坐标系统在同一

区域内应保持统一。选项D的图面信息量通常是增加而非减少。知识点：不同阶段土

地勘测定界成果的差异性。易错点：容易混淆两个阶段成果图的用途，认为只是简单的

名称变更，而忽略了其承载的管理信息从“储备”到“供应”的功能性转变。

5、在“净地”供应的要求下，土地勘测定界工作需要特别关注并准确反映的是？

A、地块内所有建筑物、构筑物的位置和面积

B、地块内地下管线的埋设深度和材质

C、地块的土壤重金属含量

D、地块周边未来的市政道路规划

【答案】A

【解