物业管理条例湖南普法考试题库及答案.docxVIP

物业管理条例湖南普法考试题库及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物业管理区域内，业主大会的召开应当具备哪些条件？()

A.业主人数达到物业管理区域总人数的三分之二以上

B.业主所持投票权数达到物业管理区域总投票权数的三分之二以上

C.业主委员会提出召开

D.业主联名提出召开

2.物业管理区域内，下列哪项不属于物业管理服务的内容？()

A.维护物业管理区域内公共秩序

B.维护物业管理区域内环境卫生

C.维护物业管理区域内绿化环境

D.维护物业管理区域内业主的隐私权

3.物业管理区域内，业主委员会的职责不包括以下哪项？()

A.组织业主大会

B.管理物业共用部位和共用设施设备

C.收集业主意见并向业主大会报告工作

D.代为收取物业费

4.物业管理区域内，下列哪项行为不属于违反物业管理规定的行为？()

A.在公共区域堆放杂物

B.在公共区域张贴广告

C.不得损坏公共设施

D.在公共区域饲养宠物

5.物业管理区域内，业主大会的决定应当经过下列哪种表决方式？()

A.简单多数表决

B.双三分之二多数表决

C.过半数表决

D.四分之三多数表决

6.物业管理区域内，下列哪项不属于物业管理费用的构成部分？()

A.物业共用部位和共用设施设备的日常运行、维护费用

B.物业管理服务人员的工资、社会保险和福利费用

C.物业管理区域内绿化养护费用

D.业主委员会的办公费用

7.物业管理区域内，下列哪项不属于业主委员会的职权？()

A.制定物业管理规约

B.组织业主大会

C.管理物业共用部位和共用设施设备

D.代理业主与物业服务企业签订物业服务合同

8.物业管理区域内，下列哪项不属于物业管理服务合同的主要内容？()

A.物业服务的内容和标准

B.物业服务费用的构成和支付方式

C.物业服务期限

D.物业服务企业的资质

9.物业管理区域内，下列哪项不属于业主的权利？()

A.选举业主委员会成员

B.参与决定物业管理重大事项

C.使用物业管理区域内的共用设施设备

D.从事与物业管理无关的商业活动

10.物业管理区域内，下列哪项不属于物业服务企业的义务？()

A.按照物业服务合同约定提供物业服务

B.维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生

C.保障业主的人身、财产安全

D.代为收取物业费

二、多选题(共5题)

11.物业管理区域内，业主大会的决议应当符合下列哪些条件？()

A.参加会议的业主人数超过物业管理区域总人数的一半

B.业主所持投票权数超过物业管理区域总投票权数的一半

C.经物业管理区域内的业主委员会提议

D.经物业管理区域内五分之一以上的业主联名提议

12.物业管理区域内，下列哪些属于物业管理服务的范围？()

A.维护物业管理区域内公共秩序

B.维护物业管理区域内环境卫生

C.维护物业管理区域内绿化环境

D.代为处理业主之间因物业服务产生的纠纷

13.物业管理区域内，业主委员会的成员应当具备下列哪些条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.享有政治权利，未受过刑事处罚

C.在本物业管理区域内有固定住所且具有完全民事行为能力

D.连续五年以上在本物业管理区域内居住

14.物业管理区域内，物业服务企业违反物业服务合同约定，业主可以采取哪些措施？()

A.要求物业服务企业改正

B.请求业主委员会协助处理

C.向相关行政管理部门投诉

D.向人民法院提起诉讼

15.物业管理区域内，下列哪些属于物业管理费用的构成部分？()

A.物业共用部位和共用设施设备的日常运行、维护费用

B.物业管理服务人员的工资、社会保险和福利费用

C.物业管理区域内绿化养护费用

D.业主大会的办公费用

三、填空题(共5题)

16.物业管理区域内，业主大会是物业管理活动的最高权力机构，由物业管理区域内全体业主组成。

17.物业管理区域内，业主委员会是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决定事项。

18.物业管理区域内，物业服务合同是业主与物业服务企业之间明确双方权利义务关系的协议。

19.物业管理区域内，物业管理费用的构成包括物业共用部位和共用设施设备的日常运行、维护费用，以及物业管理服务人员的工资、社会保险和福利费用等。

20.物业管理区域内，业主在物业管理活动中享有知情权、参与权、表达权和监督权。

四、判断题(共5题)

21.物业管理区域内，业主大会的决定对物业管理区域内全体业主具有约束力。()

A.正确B.错误

22.物业管理区域