2025年商业房产租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年商业房产租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有商业房产出租给乙方用于商业经营活动，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方出租的房产位于（城市/县）路号，以下简称“租赁房产”，该房产的产权证编号为：，建筑面积为平方米。

1.2租赁房产包括但不限于：（具体描述，如：商铺、办公室、仓库等）及相关配套设施，具体以甲方提供的房产平面图和现状为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续租用租赁房产，应于租赁期届满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：元），该租金为含税租金，甲方应提供合法有效的发票。

3.2租金按支付，第一个支付周期的租金应于本合同签署之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，且甲方有权解除合同。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签署之日起日内支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁房产的合法性，包括但不限于产权清晰、无纠纷。

5.1.2甲方应协助乙方办理相关经营证照，费用由乙方承担。

5.1.3甲方有权定期检查租赁房产的使用情况，乙方应予以配合。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，负责租赁房产的日常维护，费用自理。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租租赁房产或利用租赁房产从事非法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担因使用租赁房产所产生的水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费等费用，甲方不再承担任何费用。

6.2租赁房产的维修费用：如租赁房产因正常使用出现的损耗或故障，由乙方承担维修费用；如因甲方提供的设施设备老化或施工不当导致的问题，由甲方承担维修费用。

第七条合同的终止

7.1本合同在下列情形下终止：

7.1.1租赁期届满；

7.1.2双方协商一致书面解除；

7.1.3一方严重违约，导致合同无法继续履行。

7.2提前终止：

7.2.1任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可提前日通知对方解除合同，双方互不承担责任。

7.2.2除上述情形外，任何一方不得擅自终止合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或费用的，除需补交欠款外，每逾期一日，按日租金的%支付违约金，逾期超过