土建防水施工方案.docVIP

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一、方案目标与定位

1.1核心目标

确保土建防水施工（含屋面、地下室、厨卫间）符合《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）及《屋面工程质量验收规范》（GB50207），实现防水工程合格率100%，屋面24h蓄水试验无渗漏，地下室迎水面30min压力水试验无渗漏，厨卫间24h蓄水试验渗漏量≤0.01L/(㎡?h)；保障施工安全，杜绝材料中毒、高空坠落、火灾事故（发生率≤0.03‰）；控制成本（材料损耗率≤3%，工期延误率≤3%）；兼顾长效性（防水工程使用寿命≥10年）与合规（消防、环保验收一次性通过）。

1.2定位

本方案适用于住宅、商业、工业建筑土建防水施工，涵盖基层处理、防水层施工、保护层铺设、验收维护等工序，可根据防水部位（屋面、地下室、厨卫间）、防水材料类型（卷材、涂料、刚性防水）调整，作为技术交底、过程管控及验收依据，协调建设、监理、施工单位与材料厂商衔接，确保标准化施工。

二、方案内容体系

2.1施工前准备

2.1.1技术准备

熟悉设计图纸（明确防水部位、材料型号、厚度要求、节点构造）、材料说明书（卷材耐热性、涂料固含量、刚性防水混凝土强度）；编制交底文件（地下室底板用SBS改性沥青卷材，厚度≥4mm；屋面用高分子防水卷材，拉伸强度≥10MPa；厨卫间用聚氨酯防水涂料，干膜厚度≥1.5mm）；复核现场条件（施工温度5-35℃，基层含水率≤9%，屋面坡度≥2%，地下室无积水）；制定专项方案（高空屋面作业防护方案、卷材热熔施工防火措施），报监管部门备案。

2.1.2材料与设备准备

材料：SBS改性沥青卷材（符合GB18242）、聚氨酯防水涂料（符合GB/T19250）、C30防水混凝土（抗渗等级≥P6）需提供合格证明；辅料（基层处理剂、密封膏、胎体增强材料）达标；防护用品（防毒面罩、防滑手套、安全帽、干粉灭火器）齐全。

设备：准备施工设备（热熔焊枪、防水涂料喷涂机、混凝土振捣器、蓄水试验装置）、检测工具（含水率测定仪、厚度检测仪、压力表），调试备用（喷涂机雾化均匀度≥90%）。

2.1.3现场准备

清理作业区域（移除杂物，屋面设围挡≥1.2m，挂“高空作业禁止抛物”标识）；基层处理（屋面、厨卫间基层打磨平整，平整度偏差≤5mm/2m；地下室基层修补裂缝，涂刷基层处理剂，干燥时间≥4h）；场地预处理（屋面预留排水口，地下室抽排积水，厨卫间封堵管道洞口）；材料堆放（防水材料存放于干燥通风区，距火源≥10m，涂料密封储存）；人员培训（施工人员持防水作业证，掌握卷材铺贴、涂料喷涂要点，高空作业人员额外持登高证）。

2.2主要施工工艺

2.2.1分部位防水施工

屋面防水施工：

基层处理：清理灰尘、杂物，修补凹坑，涂刷基层处理剂（涂刷均匀，无漏涂）；

卷材铺贴：高分子卷材采用热粘法，搭接宽度≥80mm，热熔温度180-200℃，辊压密实；

节点处理：屋面女儿墙、排水口处增设附加层（宽度≥300mm），密封膏嵌缝（深度≥10mm）；

保护层：铺设40mm厚C20细石混凝土保护层，每6m设分格缝，嵌填密封膏。

地下室防水施工：

刚性防水：底板浇筑C30抗渗混凝土（抗渗等级P6），振捣密实，养护≥14天；

卷材防水：迎水面铺贴SBS卷材，满粘施工，搭接缝热熔焊接，阴阳角附加层宽度≥500mm；

侧墙防水：采用外防外贴法，卷材延伸至底板500mm以上，与底板卷材搭接密封。

厨卫间防水施工：

涂料施工：聚氨酯防水涂料分2-3遍喷涂，每遍干燥时间≥6h，干膜总厚度≥1.5mm；

附加层：管道根部、阴阳角处增设胎体增强材料（宽度≥200mm）；

保护层：涂刷防水层干燥后，铺设20mm厚水泥砂浆保护层。

2.2.2防水节点处理

管道洞口：

管道周边凿出20mm×20mm凹槽，清理后涂刷防水涂料，嵌入密封膏，管道与混凝土间缠绕防水胶带（宽度≥100mm）。

阴阳角：

基层做成圆弧角（半径≥50mm），涂刷基层处理剂后，铺贴附加层（卷材/涂料附加层宽度≥300mm），再施工防水层。

变形缝：

缝内填充泡沫塑料，顶部覆盖镀锌钢板（厚度≥1.5mm），钢板两侧用密封膏密封，防水层延伸至钢板上≥100mm。

2.2.3验收检测

蓄水试验：

屋面、厨卫间：注水深度≥20mm，蓄水24h，观察无渗漏；

地下室：迎水面施加0.3MPa水压，保压30min，压力表无压降、无渗漏。

外观检测：

防水层表面平整，无起鼓、开裂、漏涂，搭接缝密实；

保护层无空鼓、脱落，分格缝密封完好。

厚度检测：

卷材厚度用卡尺检测（每100㎡测3点），偏差≤-5%设计厚度；

涂料厚度用测厚仪检测（每50㎡测3点），