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物流中转站可行性研究报告
第一章项目总论
项目名称及建设性质
项目名称：物流中转站项目
建设性质：本项目属于新建物流基础设施项目，专注于货物集散、仓储管理、运输配送等物流服务，旨在构建区域高效物流网络节点，提升物流运作效率，降低社会物流成本。
项目占地及用地指标：项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；规划总建筑面积58000平方米，其中仓储库房面积45000平方米、分拣中心面积8000平方米、办公用房3000平方米、配套服务用房2000平方米；绿化面积3600平方米，场区停车场及道路硬化占地面积14400平方米；土地综合利用面积590
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