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店门分租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX店”，是一家注册地址在中华人民共和国XX省XX市XX街道XX号的餐饮企业，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。本合同项下，甲方将其店铺的一部分门面分租给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXX餐饮管理有限公司”，是一家注册地址在中华人民共和国XX省XX市XX街道XX号的餐饮企业，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。本合同项下，乙方承租甲方店铺的一部分门面，用于经营餐饮业务。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此经营理念的认同，以及双方在餐饮行业的良好声誉和实力，甲方同意将其店铺的一部分门面分租给乙方，乙方同意承租并支付租金。双方希望通过本次合作，实现资源共享、互利共赢。

在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致签订本合同，明确双方在租赁期间的权利和义务，以确保合作的顺利进行。本合同的内容包括租赁期限、租金、支付方式、经营范围、维修责任、违约责任等条款，旨在为双方提供一个公平、合理的合作平台。

为保证双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其店铺的一部分门面分租给乙方，乙方承租并支付租金的使用权。具体内容包括店铺的地理位置、面积、租赁期限、租金支付方式、经营范围等。

第二条定义

在本合同中，“店铺”指的是位于中华人民共和国XX省XX市XX街道XX号的餐饮企业，“甲方”指的是店铺的出租方，“乙方”指的是店铺的承租方，“租金”指的是乙方按照合同约定支付给甲方的使用费用，“租赁期限”指的是乙方租赁店铺的时间长度。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期间对店铺进行必要的维护和管理。

2.甲方应保证店铺的安全和卫生，确保店铺的正常经营。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用店铺，并有权在租赁期间对店铺进行装修和改造。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并应遵守店铺的管理规定，不得擅自改变店铺的用途。

3.乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全和卫生。

4.乙方不得转让或者转租店铺，不得在店铺内进行违法活动。

如乙方违反上述义务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照合同约定追究乙方的违约责任。如甲方违反上述义务，乙方有权要求甲方立即改正，并有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金后，甲方应及时提供店铺的相关钥匙和使用权，确保乙方可以正常经营。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】个月，自乙方实际占用店铺之日起计算。

3.如双方同意续约，应在本合同有效期届满前【】个月协商一致并签订书面续约协议。

4.任何一方未按本合同约定履行义务的，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定提供店铺，或未履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并有权按照逾期天数收取滞纳金。

3.如乙方未按约定使用店铺，或进行违法活动，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

4.如双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。

5.本合同约定的违约金和赔偿金额不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方另行赔偿。

6.任何一方违反本合同的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.本合同违约责任的具体适用，应根据合同条款和实际情况，参照相关法律法规进行解释。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如强制性封锁、禁令等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过【】天，双方应协商决定是否继续履行合同。

5.如不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均无过错，双方应立即终