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房屋租赁合同（公寓租赁版）范本下载

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________小区_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（整租/部分租），用途为_________（居住/其他）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（银行转账/现金/其他）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。首次租金应于签订本合同之日向甲方支付_________元，剩余租金按月支付。

3.乙方支付租金应通过_________（银行账号/现金/其他）方式支付至甲方_________。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同解除后，该房屋无欠费、无损坏（自然损耗除外），乙方按约定交还该房屋并结清所有费用后，甲方应在_________日内将押金全额无息退还给乙方。因乙方原因造成的房屋损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按该房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方使用不当或故意、过失造成该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

2.甲方应保证该房屋在租赁期初具备正常居住条件。租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力因素造成的维修，由甲方负责；因乙方原因造成的维修，由乙方负责。

3.乙方在使用该房屋期间，应遵守国家和地方关于房屋使用、消防安全、环境保护等方面的法律法规，并按时缴纳水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理等费用。各项费用按实际发生额承担，由乙方在_________前缴纳。

第六条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第七条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金达_________日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自将房屋转租给他人的；

（4）利用该房屋进行违法活动的；

（5）损坏该房屋，经甲方书面通知后拒不维修的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应退还剩余租金及押金，并承担违约责任：

（1）交付的房屋不符合约定条件的；

（2）未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用的。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，押金不予退还，并要求乙方支付违约金。

2.甲方违反本合同约定，提前收回该房屋的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

3.一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

3.通知：双方之间的书面通知均应送达至本合同载明的地址。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_