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证券研究报告

固收

回归价值逻辑——2026年REITs市

场展望

研究

2025年11月26日│中国内地年度策略

报告核心观点

明年REITs市场趋势性机会有限，基本面分化或将更明显，投资策略应回

归价值逻辑，建议精选基本面稳健、估值合理的优质品种。低利率环境下，

REITs作为多元化配置的重要工具，其在大类资产配置中的价值将进一步凸

显。分资产来看，稳健型资产的分派率与10年期国债之间的利差锚或将进

一步强化，基本面走弱的项目波动或加剧，OCI账户仍对高分红的经营权

REITs有较高

该用户很懒，什么也没介绍

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