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2025年房地产经纪人未来房屋交付标准的发展趋势与创新专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人未来房屋交付标准的发展趋势与创新

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人未来房屋交付标准的发展趋势与创新专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、未来房屋交付标准中，“健康住宅”的核心要素是什么？

A、智能家居系统

B、新风系统与空气净化

C、高端装修材料

D、社区配套设施

【答案】B

【解析】正确答案是B。健康住宅的核心在于室内空气质量，新风系统和空气净化

设备是保障健康居住环境的关键。A选项智能家居系统虽然重要，但属于便利性提升；

C选项高端装修材料更多关注美观和耐用性；D选项社区配套设施属于外部环境。知识

点：健康住宅标准。易错点：容易将智能家居与健康住宅混淆。

2、2025年房屋交付标准中，“全屋智能”的必备功能不包括以下哪项？

A、语音控制

B、自动调节照明

C、远程监控

D、人工管家服务

【答案】D

【解析】正确答案是D。人工管家服务属于增值服务，不属于全屋智能的必备功能。

A、B、C都是智能家居系统的基本功能。知识点：智能家居系统组成。易错点：容易将

增值服务与基础功能混淆。

3、未来房屋交付中，“绿色建筑”认证的主要依据是什么？

A、装修材料环保等级

B、建筑能耗指标

C、社区绿化率

D、垃圾分类设施

【答案】B

【解析】正确答案是B。绿色建筑认证的核心是建筑能耗指标，包括节能、节水、节

材等多方面。A、C、D都是绿色建筑的组成部分，但不是主要认证依据。知识点：绿

色建筑评价标准。易错点：容易将单一环保措施与整体认证标准混淆。

4、2025年房屋交付标准中，“适老化设计”的重点是？

A、增加扶手数量

2025年房地产经纪人未来房屋交付标准的发展趋势与创新专题试卷及解析2

B、降低门槛高度

C、整体空间布局优化

D、安装紧急呼叫系统

【答案】C

【解析】正确答案是C。适老化设计的核心是整体空间布局优化，包括动线设计、功

能分区等。A、B、D都是具体措施，但不是重点。知识点：适老化设计原则。易错点：

容易将具体措施与设计原则混淆。

5、未来房屋交付中，“装配式装修”的主要优势是？

A、成本更低

B、施工速度更快

C、质量更可控

D、环保性更好

【答案】C

【解析】正确答案是C。装配式装修的主要优势在于工厂化生产带来的质量可控性。

A、B、D也是优势，但不是核心。知识点：装配式装修特点。易错点：容易将多个优势

等同看待。

6、2025年房屋交付标准中，“智慧社区”的必备设施是？

A、人脸识别门禁

B、智能快递柜

C、社区APP

D、5G网络覆盖

【答案】D

【解析】正确答案是D。5G网络覆盖是智慧社区的基础设施，其他功能都依赖于此。

A、B、C都是具体应用。知识点：智慧社区基础设施。易错点：容易将应用功能与基础

设施混淆。

7、未来房屋交付中，“零碳建筑”的实现路径不包括？

A、使用可再生能源

B、提高建筑能效

C、购买碳汇

D、减少建材使用

【答案】C

【解析】正确答案是C。购买碳汇是碳中和的手段，但不是零碳建筑本身的实现路

径。A、B、D都是直接措施。知识点：零碳建筑实现方式。易错点：容易将碳中和手

段与建筑本身措施混淆。

8、2025年房屋交付标准中，“数字孪生”技术的应用主要体现在？

2025年房地产经纪人未来房屋交付标准的发展趋势与创新专题试卷及解析3

A、虚拟看房

B、建筑信息管理

C、智能家居控制

D、社区服务预约

【答案】B

【解析】正确答案是B。数字孪生技术主要用于建筑全生命周期的信息管理。A、C、

D都是具体应用场景。知识点：