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2025简约住宅装修合同书范本

合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟对位于的住宅进行装修，乙方具备相应的装修资质和施工能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：2025简约住宅装修工程

1.2工程地址：

1.3建筑面积：平方米

1.4装修范围：室内墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设备、灯具等的装修与安装（具体内容详见附件《装修施工图纸》）

第二条工程范围与内容

2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，具体包括但不限于以下内容：

墙面基层处理、涂料施工；

地面铺贴、找平；

天花板吊顶施工；

门窗安装及饰面处理；

厨卫设备安装及防水工程；

灯具、开关插座安装；

其他约定的装修内容。

2.2乙方应确保所使用的装修材料符合国家相关质量标准，并提供材料清单及合格证明。

第三条工期

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天

3.4因甲方原因（如延迟提供材料、变更设计等）导致的工期延误，工期相应顺延；因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担违约责任。

第四条工程质量标准

4.1工程质量应符合国家及地方相关装修规范要求，具体参考标准为：

GB/T50327-2025《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》

GB50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收规范》

4.2乙方应确保隐蔽工程（如防水、电路管线等）符合相关验收标准，并经甲方验收确认。

4.3工程完成后，乙方应提供完整的竣工资料，包括施工记录、材料清单、验收报告等。

第五条工程造价及支付方式

5.1合同总金额：人民币元（大写：）

5.2付款方式：

第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为定金，即人民币元；

第二期付款：工程进场施工后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；

第三期付款：工程进度至时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；

第四期付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；

5.3付款时间：甲方应于每期付款之日起个工作日内完成支付，逾期支付的，乙方有权暂停施工或顺延工期。

第六条双方的权利与义务

甲方：

6.1负责提供施工场地及相关必要条件，包括但不限于水、电、燃气等；

6.2负责审定设计图纸和施工方案；

6.3按时支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付；

6.4有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。

乙方：

6.5负责按时完成工程，确保施工质量符合约定标准；

6.6负责施工现场的安全管理，避免因施工导致的人身财产损失；

6.7负责材料的采购及保管，确保材料质量和数量符合要求；

6.8负责工程竣工后的清理及垃圾处理。

第七条验收标准与保修

7.1工程验收标准：

符合国家及地方相关规范要求；

达到设计图纸及甲方要求的装饰效果；

通过甲方的书面确认。

7.2工程保修期：自工程竣工验收合格之日起年。保修期内，乙方应免费修复因施工质量导致的问题。

第八条违约责任

8.1乙方未按合同约定时间完成工程的，每逾期一日，应按合同总金额的‰支付违约金；

8.2甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按未支付金额的‰支付违约金；

8.3因乙方施工质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事