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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁合同（含附加转租权）

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条租赁物及用途

1.1租赁物位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。

1.2乙方承租租赁物的用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，共计_______元。

3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条附加转租权

4.1在本合同有效期内，乙方有权将租赁物转租给第三方，但须事先征得甲方书面同意。

4.2乙方转租租赁物时，应确保转租合同中包含本合同的相关条款，并承担相应的法律责任。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收期内通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物符合合同约定，并承担租赁物的维修责任。

6.2甲方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

6.3甲方应在本合同约定的期限内将租赁物交付乙方。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏或擅自改变租赁物的设施设备。

7.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

8.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日