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2025年体育场馆配套设施租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

统一社会信用代码/注册号：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

统一社会信用代码/注册号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的体育场馆配套设施事宜，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将位于[具体地址]的[配套设施的具体名称和详细描述，例如：XX体育中心内的A区会议室，包括室内面积XX平方米，配备桌椅、投影仪、白板等设备]（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本协议项下标的物的租赁期限为[具体月数]个月，自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止。

第三条租金及支付方式

1.本协议项下标的物的租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）每[月/季/年]。租金包含[说明是否包含税费，如不包含则注明税费由谁承担]。

2.乙方应于每[月/季/年]的[具体日期]前向甲方支付该周期对应的租金。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

4.逾期支付：乙方如未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金

1.为担保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）作为租赁保证金（以下简称“保证金”）。

2.保证金支付方式：乙方通过银行转账方式将保证金支付至甲方以下指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.保证金用途：本保证金用于担保乙方履行本协议，特别是在乙方发生拖欠租金、违反本协议约定、造成标的物损坏等违约行为时，甲方有权从保证金中优先扣除相应的损失赔偿费用。

4.退还条件：在本协议租赁期满，乙方按本协议约定全面履行义务，并结清所有款项后[具体天数]日内，甲方应将剩余保证金无息退还给乙方。

5.扣除情形：如有以下情况之一，甲方有权从保证金中扣除相应款项：

(1)乙方拖欠租金及其滞纳金；

(2)乙方违反本协议约定，造成标的物损坏或丢失，经评估确定需由乙方赔偿的金额；

(3)乙方未履行清理义务，遗留物品造成的清理费用；

(4)其他根据本协议约定应由乙方承担的费用或损失。

6.不足扣除：若保证金不足以覆盖甲方应扣除的款项，乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数]日内，补足差额。

第五条标的物的使用与维护

1.乙方租赁标的物仅限于[再次明确约定用途，例如：用于举办体育赛事、团队活动、内部培训等]，不得擅自改变使用用途，不得转租、转借给第三方。

2.乙方应爱护并妥善使用标的物，遵守甲方制定的关于标的物使用、安全操作等相关规章制度。

3.乙方负责标的物在租赁期间内的日常清洁和整理，保持其整洁状态。

4.乙方不得对标的物进行任何改造、翻新或增设固定设施。如需对标的物进行可能影响其结构或功能的调整，必须事先征得甲方书面同意。

5.因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成标的物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额按实际修复费用或标的物重置成本确定。

6.乙方应负责配备和使用场所所需的安全设施（如符合要求的电源、消防器材等），并对因乙方原因导致的安全事故承担全部责任。

7.乙方发现标的物存在设施故障或安全隐患时，应立即通知甲方进行维修。甲方应在收到通知后[具体天数]日内予以维修。如遇不可抗力导致的故障或隐患，甲方应在力所能及的范围内尽快修复。

第六条甲方的权利与义务

1.按照本协议约定，保证乙方在租赁期内能够正常使用标的物。

2.有权监督乙方对标的物的使用情况，但应提前[具体天数]日通知乙方进行现场检查。

3.负责处理标的物本身因结构或非乙方原因造成的重大故障或损坏的维修。

4.负责维护场馆公共区域的环境卫生和安全秩序，为乙方使用标的物提供必要的公共保障。

5.甲方应遵守本协议其他相关约定。

第七条乙方的权利与义务

1.在租赁期限内，享有按照本协议约定使用标的物的权利。

2.按时足额支付租金及其他根据本协议应由乙方承担的费用。

3.严格遵守甲方关于标的物使用、安全管理等相关规章制度，以及场馆的总体管理规