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农村楼房赠与合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________（全称）

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

甲方为我国合法注册的个人或单位，具备完全民事行为能力，有意愿购买、租赁或委托乙方提供相关服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________（全称）

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

乙方为我国合法注册的个人或单位，具备完全民事行为能力，有意愿出售、出租或提供相关服务。

合同简介：

本农村楼房赠与合同（以下简称“本合同”）由甲方与乙方于____年____月____日签订，旨在明确双方在农村楼房赠与过程中的权利、义务及责任。双方基于以下背景和前提条件达成一致：

一、甲方拥有农村楼房一处，位于___________（具体地址），甲方有权对该楼房进行出售、出租或赠与。

二、乙方有意愿接受甲方的赠与，并愿意按照本合同的约定承担相应的权利和义务。

三、双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就农村楼房的赠与事宜达成以下合同条款。

本合同是双方对农村楼房赠与事宜的全面约定，具有法律效力，双方应严格履行本合同约定的各项条款。如双方在履行过程中产生纠纷，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕约定的权利义务之日终止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在农村楼房赠与过程中的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。具体内容包括农村楼房的赠与、验收、交付、权属转移等相关事宜。

第二条定义

1.本合同中的“农村楼房”指位于___________（具体地址）的楼房，包括房屋主体及其附属设施。

2.“赠与”指甲方将农村楼房无偿转移给乙方所有，乙方接受赠与并承担相应的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权决定将农村楼房赠与乙方。

2.甲方应保证对农村楼房拥有合法的所有权，并保证楼房不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律瑕疵。

3.甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理农村楼房的权属转移手续。

4.甲方有义务向乙方提供农村楼房的相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权接受甲方赠与的农村楼房，并取得楼房的所有权。

2.乙方应按照合同约定的期限和条件，接受农村楼房的交付。

3.乙方应在接收楼房后，承担房屋的维修、保养责任，确保楼房的安全使用。

4.乙方应在合同约定的期限内，办理农村楼房的权属转移手续，并支付相关费用。

5.乙方有义务按照甲方的要求，合理使用楼房，不得改变楼房的结构和用途。

6.乙方应遵守我国法律法规，不得利用楼房从事违法活动。

双方应严格履行本合同约定的权利和义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

鉴于本合同为赠与合同，甲方无偿将农村楼房赠与乙方，因此本合同项下不存在价格条款。乙方在接收楼房后，应承担合同约定的相关费用，包括但不限于权属转移手续费用、维修保养费用等。支付方式为乙方在合同约定的期限内，将相关费用支付至甲方指定的账户。支付时间为合同生效后____个工作日内。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。履行期限自合同生效之日起算，至双方按照本合同约定完成楼房的交付及权属转移手续之日止。关键时间节点包括：

1.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方交付农村楼房。

2.乙方应在接收楼房后____个工作日内，完成楼房的验收。

3.双方应在合同生效后____个月内，完成农村楼房的权属转移手续。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定的时间、质量要求交付楼房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元。

2.如果甲方在楼房交付后发现有质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元。

3.如果乙方未能在约定的时间内完成楼房验收，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元。

4.如果乙方未能在合同约定的期限内办理权属转移手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元。

5.如果一方违反合同的其他约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.由于一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。

7.如果一方因不可抗力导致无法履行合同，应在合理时间内通知对方，并尽快提供相关证明。双方协商