探寻货币政策对住宅价值传导效应的区域分化之谜.docx

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2025-11-26 发布于上海
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探寻货币政策对住宅价值传导效应的区域分化之谜

一、引言

1.1研究背景与意义

在现代经济体系中，房地产市场占据着举足轻重的地位，对国家经济增长、金融稳定以及民生福祉均产生深远影响。货币政策作为宏观经济调控的关键手段，其对房地产市场的作用机制及效果一直是学术界和政策制定者关注的焦点。住宅作为房地产市场的重要组成部分，不仅是居民生活的基本保障，也是家庭财富的重要载体。货币政策的调整通过改变市场利率、信贷规模等因素，直接或间接地影响住宅市场的供需关系和价格走势。例如，当央行采取宽松的货币政策时，降低利率和增加货币供应量，购房者的贷款成本降低，购房需求可能会增加，进而推动住宅价格上涨；反之，紧缩的货