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2025建筑装修工程合同模板

合同编号：

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方需对位于（具体地址）的（项目名称）进行建筑装修工程，乙方具备相应的资质和能力承担该工程，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条工程概况

1.1项目名称：。

1.2工程地点：。

1.3工程内容：（详细描述工程范围，例如：建筑内外部装修、结构改造、机电安装等）。

1.4承包方式：（例如：包工包料、包工不包料等）。

1.5工程质量标准：按照国家及地方现行建筑装修装饰工程标准、规范执行，符合设计文件及合同要求。

1.6工程造价：人民币元（大写：元整），详见附件《工程预算书》。

第二条工程期限

2.1开工日期：年月日。

2.2竣工日期：年月日。

2.3总工期：天。

2.4因不可抗力因素或甲方原因导致的工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。

2.5乙方应确保施工进度，按时完成工程节点任务，若因乙方原因逾期完工，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。

第三条工程质量与验收

3.1工程施工必须符合设计图纸、施工规范及合同约定的质量标准，乙方应严格遵守国家相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应按《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）等相关标准进行施工，并接受甲方的监督检查。

3.3工程隐蔽部分需经甲方确认后方可隐蔽，甲方应在接到乙方通知后小时内进行验收，未及时验收的，乙方可自行隐蔽且不承担由此造成的损失。

3.4工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、竣工图纸、材料合格证明等，甲方应在日内组织验收。

3.5验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》；如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。

3.6工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应免费修复工程质量问题。

第四条工程款支付

4.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为工程预付款，计人民币元。

4.2工程进度款：按照工程进度分期支付，具体为：

第一期：工程主体完成%，支付合同总价的%；

第二期：工程主体完成%，支付合同总价的%；

第三期：工程竣工验收合格后，支付剩余合同价款。

4.3付款方式：银行转账或汇款至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：；

账户名称：；

账号：。

4.4乙方应提供合法的税务发票，甲方凭发票支付相应款项。

4.5若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权延期支付工程款直至工程符合合同要求。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

有权监督乙方施工质量及进度，提出合理修改意见；

按时支付工程款，不得无故拖延付款；

提供施工场地及相关必要条件，协调处理施工过程中涉及的外部关系；

参与竣工验收并签署相关文件。

5.2乙方权利与义务

严格按合同约定完成工程施工，确保质量符合要求；

按时提交施工记录、竣工资料及发票；

严格遵守安全施工规定，采取必要措施确保施工安全，若因乙方原因发生安全事故，责任由乙方承担；

保护施工场地及甲方财产，若因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条变更与签证

6.1施工过程中，若甲方需对工程内容或设计进行变更，应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内以书面形式回复确认。

6.2变更内容经双方确认后，双方应签订《工程变更签证单》，明确变更内容、价款及工期调整。

6.3因变更增加的费用由甲方承担，减少的费用由双方协商后从工程款中扣除。

第七条违约责任

7.1