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2025年农村购房合同样本

合同编号：——

本合同由以下双方于年月日在省市县签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于省市县乡（镇）村组号的农村房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的房屋位于省市县乡（镇）村组号，以下简称“该房屋”。该房屋产权证号为，土地使用证号为，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。该房屋的结构为，用途为。

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权和处分权，且该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制情形。若有上述情形，甲方应于本合同签订之日起日内解除相关权利限制。

第二条房屋价格

甲乙双方协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。该价格包括该房屋的所有权转移及相关税费。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付房屋价款：

本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

甲方办理完毕该房屋所有权转移登记手续，并将该房屋交付乙方之日起日内，乙方向甲方支付剩余房价款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。若双方另有约定，应另行签订书面补充协议。

甲乙双方同意，上述定金在房屋所有权转移登记手续办理完毕后自动转为房屋价款的一部分。

甲乙双方一致同意，所有款项支付均通过银行转账或现金方式完成，具体账户信息另行约定。

第四条房屋交付

甲方应当在年月日前将该房屋交付乙方。交付时，该房屋应符合以下条件：

该房屋已腾空，可供乙方正常使用；

房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态；

甲方将该房屋的产权证、土地使用证及其他相关权属证明文件交付乙方。

甲方交付房屋时，应当向乙方提供该房屋的水、电、燃气、暖气等费用的结清证明。若未能结清，甲方应于交房之日起日内结清相关费用，并承担逾期未结清的违约责任。

乙方在收房后日内完成对房屋的验收。若乙方发现房屋存在质量问题或不符合约定的交付条件，应当在收房后日内书面通知甲方，双方协商解决。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供相关资料；

甲方应保证该房屋的合法性，并对该房屋在交付前的安全负全部责任；

甲方不得在本合同签订