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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业客户服务合同范本

甲方（物业服务方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为____________________（物业名称）的物业服务方，乙方为上述物业的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业管理区域内环境卫生的维护；

（4）物业管理区域内绿化养护；

（5）物业管理区域内消防、安防、电梯等设施设备的运行、维护与管理；

（6）物业管理区域内停车场的管理；

（7）物业管理区域内其他相关服务。

（1）房屋维修；

（2）家政服务；

（3）代收代缴水电费；

（4）其他专项服务。

二、服务标准

（1）物业管理区域内公共设施完好，功能正常；

（2）物业管理区域内公共秩序良好，无重大安全事故；

（3）物业管理区域内环境卫生整洁，无乱扔垃圾、乱贴乱画等现象；

（4）物业管理区域内绿化养护到位，无病虫害；

（5）物业管理区域内消防、安防、电梯等设施设备运行正常，无安全隐患；

（6）物业管理区域内停车场管理规范，车辆停放有序。

（1）房屋维修：及时响应，确保维修质量；

（2）家政服务：按照乙方要求提供优质服务；

（3）代收代缴水电费：准确、及时地代收代缴；

（4）其他专项服务：按照乙方要求提供优质服务。

三、服务费用

3.1乙方应按照国家有关法律法规、物业管理条例及本合同约定，按时足额缴纳物业服务费用。

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理费用；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护费用；

（3）物业管理区域内环境卫生的维护费用；

（4）物业管理区域内绿化养护费用；

（5）物业管理区域内消防、安防、电梯等设施设备的运行、维护与管理费用；

（6）物业管理区域内停车场的管理费用；

（7）物业管理区域内其他相关服务费用。

3.3物业服务费用缴纳方式：

（1）乙方应于每月____日前，将物业服务费用缴纳至甲方指定的账户；

（2）甲方应在收到物业服务费用后，向乙方开具正式发票。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按照服务标准提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。

4.2乙方违反本合同约定，未按时足额缴纳物业服务费用，甲方有权要求乙方补缴，并按日收取滞纳金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业服务方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业服务费用明细表；

2.专项服务明细表。