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2025成都房屋中介租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属证明为（权证编号：），房屋用途为，房屋结构为。

乙方确认已对该房屋的现状进行详细了解，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：）。

租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金在合同终止后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还乙方，不计利息。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

房屋交付时，双方应共同清点房屋内设施设备的数量及状况，并签署《房屋交接清单》。清单作为本合同附件，具有同等法律效力。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应负责房屋及其附属设施的维修，除因乙方使用不当导致的损坏外。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定。

乙方的权利和义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行非法活动。

第七条水电费、燃气费及其他费用

租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费等费用，并按相关单位规定的时间缴纳。

甲方应提供相关费用的缴纳账户信息，乙方应按约定时间支付。

第八条房屋的维修与维护

房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并配合维修工作。

第九条合同的续租

租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十条合同的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十一条合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金，累计超过日的；

擅自改变房屋用途或转租的；

利用房屋进行非法活动的；

未经甲方同意，擅自拆改房屋结构的；

损坏房屋及设施设备，拒绝维修或赔偿的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的；

甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用的；

甲方擅自进入乙方承租的房屋，影响乙方正常生活的。

第十二条争议的