墅外5号楼阶段推广方案.pptVIP

墅外5号楼阶段推广方案时间：2009年12月至2010年1月谁需要高度私密的自由领地?钻石单身一族客群认知:收入丰厚并且稳定，对于生活有独特的观点，工作繁忙近期未考虑小孩，喜欢安静注重隐私及安全，喜欢无拘无束的自由生活，喜欢从细节评价事物，有品味、看重品质而非单纯价格，注重健康…因为工作曾忘记了自己，所以重拾自己因为奔波于交通工具之上，所以珍惜自己因为给予了家人足够多，所以补偿自己因为不再需要取悦别人，所以取悦自己因为世界有时危险，所以保护自己因为看透了世间繁华，所以看清自己因为超越了竞争对手，所以超越自己，因为成功时可以分享，所以思考必须独立自己，1000种思想,1000种自己。但收藏墅外,因为只属于一个你。企划推广策略线上媒体：大众铺开阶段时间：12月9日起媒体选择：电台传播、新闻晨报、今日房产；投放目的：传播产品信息，树立产品形象。电台音频播放时刻表2009.12墅外投放执行排期企划推广策略线上媒体：大众铺开阶段时间：12月9日起媒体选择：电台传播、新闻晨报、今日房产；投放目的：传播产品信息，树立产品形象。电台音频播放时刻表2009.12墅外投放执行排期销售执行策略销售执行先期以优惠打动前期客户，促成首批客户，同时力主现场来人，针对自用需求与投资需求推荐产品特性*并且愿意接受218万的价格陆家嘴康桥张江金桥外高桥女性单身金领单身外企高管艺术产业高管投资型客户公务员富二代演员音乐家朋克族摄影工作室设计工作室画家、作家、教师金融业IT业货运业航空业新闻业媒体业广告业企业家客群锁定:空中飞人订阅时尚、理财杂志依靠网络了解、沟通世界，商务配套必须，对健康愿意投入，对细节苛刻…从客群出发解读他们的内心深处……视觉部分SHOW新闻晨报半版设计稿/方案一（11月11日及18日）主推方案主推方案新闻晨报半版设计稿/方案二（11月11日及18日）辅推方案辅推方案户外高炮popA20方案沪南公路方案由于时间短暂，无法进行常规的先面后点的推广步骤，故本次推广将着力于线上与线下的联动作用。线下媒体：精准传播阶段时间：12月4日起媒体选择：老客户短信群发、户外媒体更换；投放目的：梳理前期客户，挖掘潜在客户，拓宽新客源。12月1月2月线上线下新闻晨报12.11半版售卡12.05交房标准间开放12.16开盘12.27新闻晨报12.18半版第一财经电台12.9~12.31国际广播电台12.9~12.31今日房产2009.12.21~2010.1.8前期客户短信12.04户外画面更换12.8新年贺卡12.20户型折页12.15国际广播电台（FM88.7）：

2009.12.09~12.31

共8个时段，三周时间，其中周末为赠送。第一财经电台（FM97.7）：

2009.12.09~12.31

半点D套餐，共6个时段，四周时间，投资篇：热烈祝贺墅外热销过7亿，迪斯尼旁，申江路侧，95平米精装独居空间限量发售，即日起抢购VIP卡最高可享5万优惠，老业主更可独享惊喜大礼！形象篇：因为工作曾忘了自己，所以重拾自己因为给了家人足够多，所以补偿自己因为不再需要取悦别人，所以取悦自己因为世界有时危险，所以保护自己因为成功时可以分享，所以思考必须独立自己，1000种思想，1000种自己。95平米精装私享空间限量公开，收藏墅外电台广播文案2000份，预算5元/份。10000小户型专题介绍I户型折页2009.12.15现场300份，预算5元/份.1500拜年、小户型上市客户贺卡2009.12.20原画面褪色严重，建议重新更换414售楼处地图画面更换2009.12.11200元/对，共27对5400小户型上市现场道旗2009.12.11一星期内确定是否拆除18000小户型上市加油站对面广告牌2009.12.11A20及沪南公路高炮更换44000小户型上市户外画面更换2009.12.11线下共1729组客户，短信0。06元/条103.74小户型上市老客户短信群发2009.12.10晚上9:40首播,次日早上7:30重播104000小户型上市今日地产2009.12.21~2010.1.830’，12月份3个点位。76704小户型上市FM87.9国际广播电台2009.12.9~12.31线上30