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2025标准合同范本：前期物业管理协议

前期物业管理协议

本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（物业使用方）：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方为依法成立的专业物业管理服务企业，乙方为小区/大厦/办公楼等物业的使用方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供前期物业管理服务相关事宜达成如下协议：

第一章总则

第一条本协议旨在明确甲方为乙方提供前期物业管理服务的具体内容、标准、权利义务及相关费用，保障双方的合法权益。

第二条甲方提供前期物业管理服务的物业范围为：小区/大厦/办公楼等，以下简称“物业”。乙方为物业的合法使用方，负责配合甲方进行物业管理服务。

第三条本协议的履行应当遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《物业管理条例》《合同法》等相关规定。

第二章服务内容与标准

第四条甲方为乙方提供下列前期物业管理服务：

物业区域的清洁卫生服务；

公共设施的日常维护与管理；

物业区域的秩序维护与安全防范；

绿化养护与环境管理；

物业区域内的垃圾清运；

其他约定的物业管理服务内容。

第五条服务标准

清洁服务：甲方应当按照相关行业标准，定期对物业区域内的公共区域进行清洁打扫，保持环境整洁。

设施维护：甲方应当对物业区域内的公共设施进行日常检查和维护，确保设施正常使用，发现问题及时处理。

安全管理：甲方应当采取必要措施，维护物业区域内的安全秩序，防止盗窃、火灾等事故发生。

绿化管理：甲方应当对物业区域内的绿化植物进行定期修剪、浇水和病虫害防治，保持绿化环境美观。

第六条甲方应当建立完善的物业管理服务制度，设立服务热线，及时响应乙方的合理诉求。

第三章双方权利与义务

第七条甲方权利

甲方有权根据本协议约定收取物业管理服务费；

甲方有权对乙方的不当行为进行制止，并要求乙方改正；

甲方有权对物业区域内违反法律法规的行为向相关主管部门报告。

第八条甲方义务

甲方应当按照约定的服务内容和标准，为乙方提供优质的物业管理服务；

甲方应当定期向乙方通报物业管理工作情况，接受乙方的监督；

甲方应当妥善处理乙方的投诉和建议，不断提高服务质量。

第九条乙方权利

乙方有权监督甲方的物业管理服务，提出合理化建议；

乙方有权要求甲方改进服务质量；

乙方有权按照约定支付物业管理服务费后，享受甲方提供的服务。

第十条乙方义务

乙方应当按时足额支付物业管理服务费；

乙方应当遵守物业区域内相关的管理规定，不得从事危害公共安全和他人合法权益的行为；

乙方应当配合甲方进行物业的日常维护和管理，不得妨碍甲方的工作。

第四章费用与支付方式

第十一条物业管理服务费标准

物业管理服务费按计算，收费标准为人民币元/平方米/月，合计人民币元/月；

特约服务费用：甲方为乙方提供额外服务时，双方另行协商收费标准。

第十二条支付方式

乙方应当于每月日前支付当月的物业管理服务费；

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付费用，具体支付方式由双方另行约定。

第十三条逾期支付的违约责任

乙方逾期支付物业管理服务费的，应当按照日的比例向甲方支付违约金；

逾期超过日未支付的，甲方有权暂停提供相关服务。

第五章验收与交接

第十四条验收标准

物业管理服务的验收以本协议约定的服务内容和标准为依据；

乙方对服务质量有异议的，应当在收到甲方提供的服务后日内提出书面意见，甲方应当在收到书面意见后日内予以答复并处理。

第十五条交接程序

本协议终止或甲方服务期满后，甲方应当与乙方办理物业及相关资料的交接手续；

交接内容包括但不限于物业维护记录、设备设施状况、管理档案等。

第六章协议期限与续签

第十六条协议期限

本协议的期限为