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住宅小区供水管道施工方案

方案目标与定位

（一）核心目标

质量达标：遵循《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002，管道安装坡度偏差≤±5%（设计值），水压试验压力达标（工作压力1.5倍，保压30min压降≤0.05MPa），渗漏率0，管道防腐层附着力≥5MPa，杜绝爆管、漏水问题。

安全可控：施工安全事故发生率为0，深沟槽防护达标率100%，高空作业（楼栋立管安装）防护到位，无坍塌、触电、机械伤害风险，保障居民用水与施工人员安全。

进度合规：单楼栋管道施工工期≤7天（含主管+支管），整体工程进度与计划偏差≤5%，关键节点（勘测、开挖、铺设、试压）按时完成率≥95%，减少对居民正常生活影响。

成本合理：管道及配件损耗率≤2%，人工效率≥50m/人/天，总成本控制在预算±3%内，杜绝材料浪费与返工成本。

（二）方案定位

适用于多层（6层及以下）、高层（7层及以上）住宅小区生活供水管道新建/改造，覆盖市政接入管、小区主管、楼栋立管、入户支管全流程，含土建工程、管道安装、防腐工程、附属设施（阀门井、水表井）工程四大核心模块，可按管道材质（PE管、PPR管、球墨铸铁管）、供水方式（市政直供、二次加压）调整，为施工单位提供规范依据，保障小区供水系统稳定运行。

方案内容体系

（一）施工前期准备

现场勘测：

资料收集：获取小区总平面图、原有管网图纸、市政供水压力数据，明确管道走向、管径（主管DN100-DN200，支管DN25-DN50）、埋深（车行道≥0.7m，人行道≥0.6m）；

现场核查：用全站仪复测管道轴线，探测地下障碍物（电缆、燃气管道），检测土壤承载力（≥120kPa，不足需换填），记录关键数据（楼栋入户点标高、阀门井间距≤50m）。

资料与手续：

资料审核：审查管道及配件合格证（PE管壁厚、球墨铸铁管抗拉强度）、检测报告（压力试验、防腐性能），确保物资合规；

手续办理：与物业、居委会确认施工时间（避开用水高峰、节假日），办理市政占道许可，协调临时用水（施工用水≥5m3/天）、用电（≥30kW）。

物资与设备：

物资准备：采购管道（PE管/PPR管/球墨铸铁管）、配件（弯头、三通、阀门、水表）、防腐材料（环氧煤沥青漆、PE防腐膜）、基础材料（砂石垫层、混凝土），预留3%备用量；

设备配置：配备施工机械（挖掘机、热熔机、试压泵、起重机）、检测工具（水准仪、压力表、壁厚仪）、安全装备（安全帽、安全带、沟槽支护设备），确保设备达标并定期校准。

（二）施工过程实施

土建工程施工：

沟槽开挖：按设计宽度（管径+两侧各300mm工作面）、深度放线，机械开挖至距设计标高200mm处，人工清理至设计标高，软土或地下水位高时采用井点降水（降至开挖面以下0.5m）+钢板桩支护（支护深度≥开挖深度1.2倍）；

垫层施工：铺设100mm厚砂石垫层（压实度≥95%），车行道下方浇筑150mm厚C20混凝土垫层（平整度偏差≤5mm/m）；

井室施工：按设计尺寸砌筑阀门井、水表井（砖强度≥MU10，砂浆≥M10），井底浇筑100mm厚C15混凝土，井壁内外抹防水砂浆（厚度≥20mm）。

管道安装施工：

PE管安装：采用热熔连接（加热温度190±10℃，对接压力0.15-0.2MPa），接口翻边均匀（宽度≥10mm），管道坡度用水准仪控制（偏差≤±5%设计值），立管安装用管卡固定（间距≤2m）；

球墨铸铁管安装：采用橡胶圈接口（橡胶圈压缩率30%-40%），接口间隙≤5mm，安装后用水泥砂浆封口；

PPR管安装（入户支管）：采用热熔承插连接（加热时间按管径确定，DN25管加热18s），支管距地面高度≥0.2m，与墙面间距≥20mm。

防腐工程施工：

金属管防腐：球墨铸铁管外壁涂刷环氧煤沥青漆（底漆1遍+面漆2遍，干膜厚度≥0.3mm），接口处缠绕PE防腐膜（搭接宽度≥50%）；

管道内壁防腐：二次加压管道内壁衬水泥砂浆（厚度≥5mm），防止锈蚀影响水质；

井室防腐：阀门井、水表井内壁涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料（厚度≥1mm），金属阀门涂刷防锈漆+面漆。

附属设施施工：

阀门安装：主管、立管关键位置安装闸阀/蝶阀（公称压力≥1.6MPa），阀门前安装过滤器，阀门井内设置排水孔；

水表安装：入户支管安装智能水表（精度等级≥2级），水表前后预留10倍管径长度直管段，表井内铺设保温层（寒冷地区）；

排气阀安装：管道高点安装排气阀（DN25-DN50），防止气阻影响供水。

（三）试压与验收

试压准备：

资料核查：整理施工记录（管道