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2025年房地产经纪人未来竞争格局预测专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人未来竞争格局预测专题试卷及解析

2025年房地产经纪人未来竞争格局预测专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、未来房地产经纪人最核心的竞争力是什么？

A、房源信息垄断

B、个人品牌与专业服务能力

C、门店数量规模

D、与开发商的私人关系

【答案】B

【解析】正确答案是B。随着信息透明化，房源信息垄断和门店规模不再是核心竞

争力，而个人品牌和专业服务能力将成为差异化竞争的关键。A选项在互联网时代已难

实现；C选项重资产模式效率低下；D选项属于非市场化竞争手段，不可持续。知识点：

经纪人核心竞争力转型。易错点：过度依赖传统资源优势。

2、2025年VR看房技术对经纪人的主要影响是？

A、完全取代线下带看

B、提升初步筛选效率，但无法替代实地体验

C、降低经纪人专业门槛

D、增加经纪人技术操作负担

【答案】B

【解析】正确答案是B。VR技术能提高初步筛选效率，但购房决策仍需实地体验。

A选项过于绝对；C选项错误，技术反而要求更高专业能力；D选项技术操作会简化而

非增加负担。知识点：科技工具的应用边界。易错点：高估技术替代作用。

3、未来经纪人收入结构的主要变化趋势是？

A、完全依赖佣金提成

B、固定工资占比提高

C、增值服务收入占比上升

D、开发商返点成为主要来源

【答案】C

【解析】正确答案是C。随着服务多元化，咨询、金融等增值服务收入将增加。A选

项过于单一；B选项固定工资制不适应销售特性；D选项开发商返点属于违规行为。知

识点：收入模式创新。易错点：忽视服务价值延伸。

4、未来房地产经纪行业最可能出现的组织形态是？

A、大型连锁中介垄断

B、个体经纪人为主

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C、平台+独立经纪人模式

D、开发商自销团队主导

【答案】C

【解析】正确答案是C。平台赋能与独立经纪人结合将成为主流。A选项垄断格局

会被打破；B选项缺乏资源支持；D选项开发商自销仅限新房市场。知识点：行业组织

变革。易错点：固守传统组织观念。

5、未来经纪人最需要补充的知识领域是？

A、法律法规

B、金融税务

C、建筑技术

D、数据分析

【答案】D

【解析】正确答案是D。数据分析能力将成为决策支持的关键。A、B、C是现有基

础能力，但数据分析是新增核心需求。知识点：能力升级方向。易错点：忽视数字化技

能。

6、未来客户最看重的经纪人特质是？

A、销售技巧

B、房源数量

C、诚信透明

D、价格谈判能力

【答案】C

【解析】正确答案是C。信息对称时代，诚信成为稀缺资源。A、B、D仍是重要能

力，但诚信是基础。知识点：客户需求变化。易错点：过度强调销售技巧。

7、未来房地产经纪行业监管的主要趋势是？

A、放松管制

B、强化资质管理

C、完全市场化

D、重点管控价格

【答案】B

【解析】正确答案是B。资质管理和服务标准将更严格。A、C不符合行业特性；D

价格管控非重点。知识点：监管政策走向。易错点：低估监管力度。

8、未来经纪人最有效的获客渠道是？

A、电话营销

B、社区驻守

C、线上内容营销

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D、老客户转介绍

【答案】D

【解析】正确答案是D。信任经济时代，转介绍转化率最高。A、B效率低下；C获

客成本高。知识点：获客方式变革。易错点：忽视存量客户价值。

9、未来房地产经纪行业最可能消失的环节是？

A、房源核验

B、价格谈判

C、信息撮合

D、合同签订