建筑设计流程.docVIP

第一条????前期准备

1.????根据甲方提供的资料及项目委托内容：

1)????用地红线图（注：应有明确的坐标）

2)????原始地形图（最好甲方已将红线图落于地形图上）

3)????相应区域城市规划图（明确周围建筑状况、性质、层数或高度、定位；周围市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化带宽度；是否有高压线等需要避让的东西）。

4)????规划要点（明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等）

5)????各地政府的相关规定、城市规划管理条理等（重点关注有关建筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对不同情况在总图上对于消防的不同要求）

6)????甲方提供的设计任务书（涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时间控制等）

7)????用地批文（此文关系到此项目是否可以立项，亦即说明一个项目是否真实可实施的项目，在设计文件档案管理上是不可缺少的文件）。

总体规划概念设计

1.1????规划对象及范围：确定规划的位置、面积、用功能途。

1.2????委托内容：

（1）????确定功能区范围和选址，进行现状调查和分析，对地块进行合理评价；

（2）????规划区的内外交通系统布局：

（3）????规划区内建筑物布置及其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局和经济指标；

（4）????主要建筑及景观节点意向分析图

1.3构思与资料收集：

（1）????找项目资料

（2）????资料整理

（3）??????意向图资料

1.3????草图设计：

（1）????总平面、经济技术指标

（2）????概念平面

（3）????概念里面

1.4CAD制图：

（1）????单线功能CAD

（2）????总平面、经济技术指标

（3）????各层平面及功能

1.5工作模型：

（1）????体块

（2）????立面

（3）????PS图

1.6方案文本制作：

（1）????说明书（设计说明）

（2）????平面、总平面

（3）????效果图

（4）????意向图

（5）????各类分析图

1.7设计备忘：

1.8提交设计成果：

??概念规划初稿方案文本3套；

??概念规划定稿方案文本3套

含：规划文本（文字说明）

（1）????规划区区位图（满A3）

（2）????地貌现状图（满A3）

（3）????功能分区图

（4）????道路交通规划图

（5）????总体规划平面图

（6）????土方平衡示意图

（7）????竖向规划分析示意图

（8）????主要建筑及景观节点意向分析图

（9）????各功能分区空间关系示意图

三建筑方案设计实例

某回族自治区计划建设政府办公楼，委托某设计单位进行建筑方案设计，设计任务书如下。

??????????

????????????????某回族自治区计划建设政府办公楼设计任务书

????????某回族自治区现有办公楼旧损程度严重，拟拆除旧楼，重建区政府综合办公新楼。

????????新楼建设用地仍选址于现政府大院内，政府中间是规划的绿化广场，南北广场340米，东西宽180米，地势平坦，新建办公楼位于绿化广场正中。（图1-2）2.设计要求

（1）建筑设计应综合考虑使用、经济、美观、环境四因素，力求造型美观大方；

（2）设计立意应考虑结合地方文化特点，并具有鲜明的时代性；

（3）建筑设计应考虑总高度60米，标准层高3.4米，会议室层高根据空间可能，适当增高，设楼梯及电梯；

（4）结构形式采用现浇钢筋混凝土框架结构，维护墙体及隔墙采用加气混凝土块，地震设防烈度8度考虑。

建筑设计单位方案设计过程

1.了解设计要求

????????建筑师经过与业主交谈，查勘地形，了解工程概貌及基本要求：

????????自治区政府办公大楼位于现政府大院内340*180米的绿化广场中央；办公楼以办公室为主，并附设办公辅助用房；建筑面积约3万平方米，层数15~16层；建筑要求造型简洁，能够体现地区特性并且经济。

2.立意构思

（1）建设用地位于回族自治区，区内回汉民族人数各占一定比例，建筑设计手段表现地方文化特征，即应选择合适的设计手段表现伊斯兰文化及汉族文化内涵。

（2）建设时间处于20世纪，建筑涉及领域产生