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装修工程协议2025年工期赔偿

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条工程概况

1.1甲方委托乙方进行位于【房屋详细地址】的房屋室内装修工程。

1.2装修范围包括：【详细列出各房间及具体装修项目，如：地面铺贴、墙面处理、吊顶、门窗安装、橱柜制作安装、卫浴洁具安装、灯具安装、开关插座等】。

1.3装修方式为【包工包料/清包工/部分包料等】。

1.4本合同总价款为人民币【金额大写】元整（￥：【金额小写】元），最终以双方确认的竣工结算金额为准。

第二条合同工期

2.1本工程计划开工日期为【年】月【日】。

2.2本工程约定竣工日期为【年】月【日】。

2.3总工期为【天数】天，自开工日期计算，包括法定节假日。

2.4工程期限如遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。

第三条工程价款与支付方式

3.1本合同采用【固定总价/固定单价/按实结算】方式。

3.2预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额】元。

3.3进度款：工程进度达到【百分比】%时，甲方支付合同总价款的【百分比】%作为进度款，即人民币【金额】元。

3.4进度款：工程进度达到【百分比】%时，甲方支付合同总价款的【百分比】%作为进度款，即人民币【金额】元。

3.5尾款：工程竣工验收合格后【天数】天内，甲方支付至结算总价的【百分比】%作为尾款，即人民币【金额】元。

3.6支付方式：甲方应通过【银行转账/现金】方式支付款项。乙方收款后应向甲方开具等额发票。

第四条工期延误与赔偿

4.1因非乙方原因（包括但不限于不可抗力、甲方原因、设计变更、政府行为、不可预见因素等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可以相应顺延。乙方应在影响工期的事件发生后【天数】内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

4.2因乙方原因（包括但不限于管理不善、人员不足、材料供应不及时、施工质量返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任。

4.3工程竣工日期届满后，乙方仍未竣工，且在甲方发出书面催告后【天数】内仍未完成工程，视为工期延误。

4.4工期延误的赔偿方式：每延误一天，乙方向甲方支付合同总价款【百分比】%作为误期赔偿金（误期赔偿金每日计算，不足一天按一天计算）。

4.5误期赔偿金的起算日期为约定的竣工日期届满次日，自甲方发出书面催告之日起计算。

4.6误期赔偿金的上限：本合同项下的累计误期赔偿金不超过合同总价款的【百分比】%。

4.7甲方有权在应付给乙方的工程款中直接扣除相应的误期赔偿金。

4.8若因甲方原因导致工期延误，甲方应相应顺延工期，并免予支付该期间对应的误期赔偿金。双方应就甲方原因造成的延误提供书面证据，并协商确定新的竣工日期。

第五条工程变更

5.1任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方。

5.2工程变更涉及工程价款增减的，由双方根据变更内容协商确定新的价格，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3因甲方提出的变更增加的费用和工期延误，由甲方承担；因乙方提出的变更增加的费用和工期延误，由乙方承担。

第六条工程质量与验收

6.1乙方保证所使用的材料符合国家现行标准和设计要求，涉及环保要求的材料应符合国家环保标准。甲方提供的材料应符合约定。

6.2乙方应对施工质量负责，并按照国家及地方相关施工规范和质量标准进行施工。

6.3工程验收分阶段进行：隐蔽工程验收、竣工验收。

6.4隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方验收，甲方未按时参加，乙方可自行验收，并书面通知甲方。验收合格后进行下道工序。

6.5工程竣工验收：工程完成后，乙方应书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后【天数】内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改，并承担整改费用，直至验收合格。

第七条竣工结算

7.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的竣工资料。

7.2甲方应在收到竣工结算报告及资料后【天数】内进行审核，并书面确认或提出修改意见。

7.3双方确认竣工结算金额后，甲方应按本合同第三条约定的方式支付尾款。

第八条违约责任（除工期赔偿外）

8.1甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的【百分比】%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【百分比】%。逾期超过【天数】的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

8.2乙方未经甲方同意，擅自改变工程设计或施工工艺，或使用不符合约定标准的材料，甲方有权要求乙方恢复原状或采取补救措施，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3乙方未按合同约定工期竣工（非因本合同第