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土地管理法题目答案解析,土地管理法题目答案解析

一、单项选择题

1.根据《土地管理法》规定，下列关于我国土地所有权性质的表述，正确的是（）。

A.城市市区土地属于全民所有即国家所有，农村和城市郊区土地全部属于农民集体所有

B.城市市区土地属于国家所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有

C.城市市区土地属于国家所有，农村和城市郊区土地全部属于农民集体所有

D.城市市区土地属于国家所有，农村和城市郊区土地所有权由县级政府根据实际情况确定

2.某县拟征收集体土地用于建设保障性住房，根据2019年修订的《土地管理法》，征收前必须完成的程序不包括（）。

A.发布征收土地预公告

B.开展土地现状调查和社会稳定风险评估

C.与被征地农民签订补偿安置协议

D.向省级自然资源主管部门申请农用地转用审批

3.关于集体经营性建设用地入市的条件，下列不符合《土地管理法》规定的是（）。

A.土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途

B.经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意

C.土地权属清晰，已完成不动产登记

D.入市后的土地用途可随意变更为住宅用地

4.某企业通过出让方式取得国有建设用地使用权，约定用途为工业用地，后因市场需求拟改为商业用地。根据《土地管理法》及相关规定，正确的处理方式是（）。

A.直接与出让方协商变更用途，无需其他程序

B.经自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准，重新签订出让合同并补缴土地出让金

C.向自然资源主管部门备案后即可变更用途

D.需经当地人大常委会审议通过后变更

5.根据《土地管理法》对耕地保护的规定，下列行为中不属于“非粮化”禁止情形的是（）。

A.在永久基本农田上种植果树

B.在永久基本农田上挖塘养鱼

C.在一般耕地上种植水稻

D.在永久基本农田上建设畜禽养殖设施

二、多项选择题

1.下列关于土地征收补偿的表述，符合2019年修订后《土地管理法》规定的有（）。

A.征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用

B.土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定

C.农村村民住宅补偿应尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿

D.征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由市、县人民政府自行规定

2.关于土地承包经营权流转，下列符合《土地管理法》及相关规定的有（）。

A.承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权

B.流转期限不得超过承包期的剩余期限

C.流转后，受让方可以擅自改变土地的农业用途

D.流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴

3.自然资源主管部门在土地执法监督中可采取的措施包括（）。

A.要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制

B.要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明

C.进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测

D.责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为

4.下列情形中，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权的有（）。

A.为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

D.承包方连续二年弃耕抛荒的

三、案例分析题

案例1：2022年5月，某县人民政府发布《征收土地预公告》，拟征收甲村集体土地50亩用于建设新能源产业园区。预公告发布后，县自然资源局组织开展了土地现状调查，确认该地块为耕地（其中10亩为永久基本农田），地上附着物包括村民张某的房屋（建筑面积200㎡）和王某种植的苹果树（约50棵）。2022年7月，县自然资源局未召开村民会议，仅与甲村村委会签订了《征收补偿协议》，约定土地补偿费按每亩5万元计算，安置补助费按每亩3万元计算，张某的房屋按每平方米800元补偿，王某的苹果树按每棵200元补偿。2022年8月，县政府未取得国务院审批，直接作出《征收土地公告》，并要求村民限期搬迁。

问题：

（1）指出案例中存在的违法违规行为，并说明法律依据。

（2）若村民张某对补偿标准不服，可通过哪些法律途径维权？

案例2：2021年3月，乙