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房屋漏雨赔偿协议书

甲方（受损方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（责任方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋，因乙方相关行为（或其他具体原因）导致该房屋出现漏雨问题，给甲方造成了财产损失和生活困扰。为妥善解决房屋漏雨引发的相关问题，明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：

一、房屋漏雨情况说明

经双方现场勘查确认，甲方房屋出现漏雨的位置为[具体位置，如屋顶西北角、客厅天花板等]，漏雨情况导致甲方房屋内的[受损物品清单，如墙面发霉、家具受潮、地板变形等]受到不同程度损坏。

乙方认可上述房屋漏雨情况及对甲方造成的损害事实，并同意承担相应的赔偿责任。

二、赔偿方式及金额

双方一致同意，乙方以[具体赔偿方式，如现金赔偿、修复房屋等]对甲方进行赔偿。

经双方共同核算，此次房屋漏雨给甲方造成的损失共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此赔偿金额包括但不限于甲方因房屋漏雨导致的物品维修或更换费用、房屋修复费用、因房屋无法正常使用而产生的临时居住费用等所有直接和间接损失。

三、赔偿支付时间及方式

支付时间：若乙方选择现金赔偿方式，乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将全部赔偿款支付至甲方指定的银行账户。若乙方选择修复房屋方式，乙方应在本协议签订后的[X]日内开始施工，并在[预计完成修复时间]前完成房屋的修复工作，且修复质量需符合相关行业标准及甲方要求。

支付方式：若为现金赔偿，乙方应通过银行转账方式支付赔偿款，转账信息如下：

甲方开户银行：

甲方银行账号：

甲方账户名称：

四、房屋修复要求

若乙方选择修复房屋，乙方应自行承担修复所需的全部费用，并负责聘请具有相应资质的施工单位进行修复工作。施工单位在施工过程中应遵守国家相关法律法规及施工安全规范，确保施工安全。

房屋修复的范围应包括但不限于漏雨部位的防水处理、受损墙面及天花板的修补或重新粉刷、受损地板的更换等。修复材料应选用符合国家标准的合格产品，具体材料品牌及规格需经甲方书面确认。

修复工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收标准以恢复房屋原状且符合正常居住使用条件为准，同时应保证修复后的房屋在[质保期限，如一年]内不再出现类似漏雨问题。若验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定的方式和时间进行赔偿或完成房屋修复工作。

有权对乙方的修复工作进行监督，提出合理的意见和建议。

在乙方完成赔偿或修复工作后，有权按照本协议约定的验收标准进行验收。

义务

向乙方如实提供房屋漏雨造成的损失情况及相关证据。

在乙方进行修复工作时，为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、配合施工人员进入房屋等。

（二）乙方权利与义务

权利

有权要求甲方对损失情况及相关证据进行合理说明和解释。

在按照本协议约定完成赔偿或修复工作后，有权要求甲方进行验收确认。

义务

按照本协议约定的赔偿方式、金额、时间及修复要求履行赔偿或修复义务。

在修复工作过程中，如发现新的问题或需要变更修复方案，应及时通知甲方并经甲方书面同意。

承担因房屋漏雨及修复工作给甲方或第三方造成的人身伤害或财产损失的赔偿责任。

六、违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间支付赔偿款或完成房屋修复工作，每逾期一日，应按照未支付金额或修复费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。

若乙方修复后的房屋在质保期限内再次出现漏雨等质量问题，乙方应负责无偿返工修复，并承担因此给甲方造成的全部损失。

若甲方无正当理由拒绝配合乙方的修复工作或验收工作，导致乙方无法正常履行本协议的，乙方不承担违约责任，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日