2025年广东省物业管理服务合同模板.docxVIP

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2025年广东省物业管理服务合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在广东省（以下简称“本省”）市区签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务接受方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方具备提供物业管理服务的资质和能力，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

甲方同意按照本合同约定，向乙方提供以下物业管理服务：

1.1日常管理服务：包括但不限于对物业共用部位、共用设施设备的日常维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护等。

1.2专项服务：根据乙方需求，甲方可以提供电梯、消防、空调等专项设施设备的维护保养服务。

1.3代办服务：应乙方要求，甲方可以代为办理与物业管理相关的其他事项，具体以双方另行约定为准。

1.4其他服务：经双方协商一致，可增加的其他服务内容。

第二条服务标准

甲方提供的物业管理服务应当符合以下标准：

2.1服务质量：符合本省及国家相关物业管理服务标准，确保物业环境整洁、设施设备正常运行。

2.2服务时间：甲方应当按照约定的时间为乙方提供服务，确保服务的连续性和及时性。

2.3服务费用：甲方收取的物业服务费用应当合理，符合国家及地方政府相关规定。

2.4服务记录：甲方应当建立完善的物业服务记录，定期向乙方提交服务报告，接受乙方的监督和检查。

第三条服务费用

3.1费用标准

甲方收取的物业服务费用为人民币元/月（大写：），其中包含但不限于人工费、材料费、设备维护费等。

3.2支付方式

乙方应当于每月日前以银行转账或其他双方认可的方式支付当月物业服务费用。账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3费用调整

如遇政府政策调整、人工成本变动等因素，双方可协商调整物业服务费用，调整后的费用应当以书面形式确认。

3.4逾期支付责任

乙方逾期支付物业服务费用的，应当按照每日‰的比例向甲方支付违约金，且甲方有权暂停提供部分或全部服务。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1服务提供：甲方应当按照合同约定，按时、保质、保量地为乙方提供物业管理服务。

4.2费用收取：甲方有权按照约定收取物业服务费用，并有权要求乙方按时支付。

4.3必威体育官网网址义务：甲方对在履行合同过程中获悉的乙方商业秘密及其他confidential信息负有必威体育官网网址义务，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。

4.4监督权：甲方有权监督乙方的物业使用情况，确保乙方不违反相关法律法规及物业管理规定。

乙方的权利与义务：

4.5支付义务：乙方应当按时支付物业服务费用，不得无故拖欠或拒付。

4.6配合义务：乙方应当配合甲方的物业服务工作，提供必要的协助和便利，不得妨碍物业服务的正常进行。

4.7监督权：乙方有权监督甲方的物业服务工作，提出合理建议和意见，甲方应当认真听取并及时改进。

4.8信息披露：乙方应当如实向甲方提供与其物业相关的所有信息，包括但不限于物业平面图、设备清单等。

第五条合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应当在合同期满前日内以书面形式通知对方。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

本合同的任何变更均应当以书面形式达成，经双方签字盖章后方可生效。

6.2合同解除

在合同期限内，任何一方不得擅自解除合同。如遇特殊情况需解除合同，应当提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜。

6.3违约责任

任何一方违约，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任