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2025年房屋租赁合同（标准版）全文版权威指南解读

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室，该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/商业/办公等），房屋权属状况为：_________（商品房/已购公房/经济适用房/其他）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（现金/银行转账）。

3.租金支付时间：_________（押一付三/押一付一/其他）。

4.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

5.甲方指定收款账户如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于担保乙方履行合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、房屋及其附属设施、设备的保管等。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏、无债务等情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方因使用需要对该房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满或合同解除后，对房屋造成的损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，保持房屋及周围环境的清洁卫生。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，该房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用过程中造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方发现房屋或设施存在安全隐患的，应立即通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后及时维修，如甲方拖延维修造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

第七条转租

乙方在租赁期间如需将该房屋转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，并签订转租合同。转租合同不得违反本合同之约定。

第八条续租

租赁期满，如甲方继续出租该房屋，同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方是否续租，应在本合同期满前_________日书面通知甲方。如乙方决定续租，双方应另行签订租赁合同。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还：

（1）逾期支付租金达_________天的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用该房屋进行非法活动的；

（4）拖欠水、电、燃气等费用，经甲方书面催告后仍不支付的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

（1）未按时交付房屋的；

（2）交付的房屋存在严重安全隐患，影响乙方安全居住的；

（3）擅自提高租金的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

第十条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

3.擅自解除合同的，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。

4.因违约造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同自双