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2025标准购房合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方同意将其所有的位于（城市/县）区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的基本情况如下：

1.1房屋所有权证编号：

1.2房屋性质：

1.3建筑面积：平方米

1.4使用面积：平方米

1.5附属设施：（如有）

1.6房屋他项权利情况：（如有）

1.7房屋抵押情况：

1.8房屋权属争议情况：乙方保证该房屋无权属争议，且未设定任何形式的担保或他项权利。

第二条房屋交易价格

甲乙双方商定该房屋的交易价格为：人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）。

交易价格包括该房屋及其附属设施的全部价款。

第三条房屋交易方式

3.1付款方式：

甲方向乙方支付购房款的方式为：（银行转账、现金支付）

3.2付款时间：

3.2.1首付款：甲方向乙方支付首付款人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），于年月日前支付。

3.2.2余款：甲方通过（银行名称）申请办理按揭贷款，贷款金额为人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），贷款期限为年，贷款利率为‰。甲方应按贷款银行的要求提供相关资料，并办理按揭贷款手续。

3.2.3甲方应按时支付购房款及相关费用，如因甲方原因导致按揭贷款未能及时办理，视为甲方违约。

3.3乙方收取购房款的账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

第四条房屋交付

4.1交付时间：

乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。

4.2交付条件：

4.2.1乙方保证该房屋在交付时具备下列条件：

a.房屋主体结构安全，符合国家规定的质量标准；

b.水、电、燃气、供暖等设施具备正常使用条件；

c.房屋已达到本合同约定的装饰装修标准（如有）；

d.房屋内无任何遗留物，且已清理完毕。

4.2.2交房时，乙方应向甲方提供以下文件：

a.房屋所有权证；

b.房屋完税证明；

c.房屋维修基金凭证；

d.其他相关文件。

4.3交房验收：

甲方收到房屋后，应进行验收并签署《房屋交付验收单》。如甲方在验收中发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的瑕疵，应立即通知乙方，并由双方协商处理。

4.4交房费用：

4.4.1交房前的物业费、供暖费、水电费等费用由乙方承担；

4.4.2交房后的物业费、供暖费、水电费等费用由甲方承担。

第五条权属转移

5.1房屋过户：

乙方应协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供相应资料。

5.2过户时间：

乙方应于年月日前协助甲方完成房屋所有权证的过户登记，将房屋所有权转移至甲方名下。

5.3过户费用：

办理房屋权属转移登记所需的契税、增值税、个人所得税等费用，由甲乙双方按照国