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2025房产公司租赁合同模板

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房产租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房产信息

甲方同意将位于的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的基本情况如下：

房产地址：

建筑面积：平方米

产权证明：甲方已提供该房产的产权证明文件，房产无产权纠纷。

房产用途：乙方承诺仅将租赁房产用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

本合同期满后，乙方未续签合同且未腾退租赁房产的，甲方有权按本合同约定的租金标准收取逾期占用费用，并保留追究相应法律责任的权利。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

租金调整：如遇市场租金调整或法律法规变动，双方可协商调整租金，具体调整方式以补充协议为准。

逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金及费用

押金：乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同义务，租赁期届满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

其他费用：租赁期间，乙方需承担因使用租赁房产所产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等各项费用，相关费用由乙方自行缴纳，甲方不再另行收取。

费用收据：甲方应向乙方提供相关费用的正式收据或发票，如因甲方原因未能提供，乙方有权拒绝支付相关费用。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方权利：

有权监督乙方按约定用途使用租赁房产，如乙方违反约定用途或未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

有权在租赁期届满后收回租赁房产，或在乙方违约的情况下提前收回租赁房产。

甲方义务：

保证租赁房产的产权清晰，无查封、抵押或其他权利限制。

在租赁期间内，不得随意提高租金或中途收回租赁房产（除乙方违约外）。

甲方应按时提供租赁房产，确保租赁房产的附属设施、设备处于可正常使用状态。

乙方的权利与义务

乙方权利：

有权在租赁期间内按约定用途使用租赁房产。

有权要求甲方提供与租赁房产相关的必要文件及信息。

乙方义务：

按时足额支付租金及各项费用。

保护租赁房产及其附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏。如因乙方原因导致租赁房产或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

不得在租赁房产内从事违法活动或存放危险物品。

租赁期届满后，按时将租赁房产腾空并归还甲方，不得无故占用或损坏租赁房产。

第六条合同的变更与解除

合同变更：本合同履行期间，如需变更相关内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同解除：

双方协商一致，可以提前解除合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还：

-未按约定支付租金累计超过日的。

-擅自改变租赁房产用途的。

-在租赁房产内从事违法活动的。

-损坏租赁房产或附属设施且拒绝修复或赔偿的。

因不可抗力导致租赁房产无法继续使用的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间退还剩余租金及押金。