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住房开发项目质量保障承诺函通用3篇

住房开发项目质量保障承诺函第（1）篇

承诺书编号：__________。

1.定义条款

本承诺书所涉及的特定术语和定义

1.1住宅工程指本承诺涉及的住房开发项目主体建筑及附属设施的建设工程。

1.2质量标准指本承诺涉及的住宅工程应符合的国家、行业及地方相关技术规范和标准。

1.3监理单位指本承诺涉及的住宅工程实施监理服务的第三方机构。

1.4保修期指本承诺涉及的住宅工程竣工验收合格后，开发商对工程质量承担保修责任的期限。

1.5验收程序指本承诺涉及的住宅工程竣工验收所遵循的法定程序和标准。

2.承诺范围

2.1实施主体

本承诺由__________房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）作出，开发商作为住宅工程的建设单位，承诺全面履行本承诺书规定的质量保障义务。

2.2实施对象

本承诺涉及的住宅工程位于__________市__________区__________地块，项目名称为__________，总建筑面积__________平方米，包含__________栋住宅楼及其他附属设施。

2.3实施标准

住宅工程的建设和验收应严格遵守以下标准：

2.3.1国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）。

2.3.2行业标准《住宅设计规范》（GB500962011）。

2.3.3地方标准《__________市住宅工程质量验收实施细则》。

2.3.4项目设计文件及施工图纸所规定的各项技术要求。

3.保障机制

3.1资金保障

开发商承诺将住宅工程的质量保证金专项用于解决工程质量和安全隐患问题，保证资金专款专用，不得挪作他用。根据《___________________法》第__条，开发商将按合同约定足额支付工程款，保证施工单位具备充足的资金进行工程建设和质量保障。

3.2人员保障

开发商将组建专业的项目管理团队，配备具有相应资质的工程技术人员和质量管理人员，负责住宅工程的施工管理和质量控制。同时开发商将保证监理单位配备足够数量的注册监理工程师，按照监理规范履行监理职责。

3.3技术保障

开发商将采用先进的建设技术和施工工艺，加强施工过程中的质量控制和验收管理。住宅工程的材料选用应符合国家相关标准，并建立材料进场检验制度。施工过程中，开发商将定期组织质量检查和技术交流，保证工程质量符合设计要求。

4.违约认定

4.1轻微违约

开发商未完全按照约定标准完成住宅工程的部分施工内容，但未造成严重影响或安全隐患，属于轻微违约。开发商承诺将在收到相关方通知后__________日内完成整改，并承担相应的整改费用。

4.2重大违约

开发商未按照约定标准完成住宅工程的关键施工内容，或存在严重质量和安全隐患，属于重大违约。开发商承诺将在收到相关方通知后__________日内采取补救措施，并承担相应的赔偿责任。根据《___________________法》第__条，开发商将承担由此产生的全部法律责任。

5.争议解决

5.1协商

本承诺书项下的任何争议，开发商首先尝试通过友好协商的方式解决。双方应在争议发生后__________日内书面通知对方，并提出解决方案。

5.2仲裁

若协商未果，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用该委员会现行有效的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.3诉讼

若仲裁未果，双方同意将争议提交__________人民法院诉讼解决。诉讼程序适用_________相关法律法规。

承诺人签名：__________

签订日期：__________

住房开发项目质量保障承诺函第（2）篇

1.总则

本承诺函由住房开发项目承建单位（以下简称“承诺人”）针对所承建的住房开发项目（项目名称：__________，项目地点：__________）的质量保障事宜作出如下承诺，以资共同遵守。

2.承诺事项

承诺人郑重承诺：

（1）严格遵守国家及地方有关工程建设法律法规，保证住房开发项目符合规划设计要求及建筑安全规范；

（2）严格按照国家现行技术标准和规范施工，保证工程质量满足设计文件要求，并使__________指标达到GB/T__________标准；

（3）建立健全质量管理体系，落实质量责任制，加强对施工全过程的质量控制，包括材料采购、施工工艺、竣工验收等环节；

（4）主动接受主管部门、监理单位及社会公众的监督，对发觉的质量问题及时整改，保证工程质量合格。

3.双方责任

承诺人承诺对上述承诺事项的法律后果负责，并承担因违反承诺而引发的一切法律责任和经济赔偿。项目相关方（包括建设单位、监理单位