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物业机电维修工实操考试项目及标准

一、选择题（共10题，每题2分，合计20分）

1.题：在维修变频空调时，发现室内外机连接管路存在轻微泄漏，首选的补漏方法是？

A.焊接修复

B.使用密封胶

C.热熔连接

D.更换整个管路

答案：B

解析：轻微泄漏时，热熔连接或密封胶是便捷有效的补漏方式，避免过度拆解。

2.题：水泵运行时出现剧烈振动，可能的原因是？

A.叶轮不平衡

B.电机缺相

C.轴承损坏

D.以上都是

答案：D

解析：振动可能由叶轮不平衡、电机缺相或轴承损坏引起，需综合排查。

3.题：消防报警系统中的感烟探测器，正常情况下多久需要清洁一次？

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年一次

答案：A

解析：感烟探测器易受灰尘影响，每月清洁可确保灵敏性。

4.题：电梯轿厢内照明灯不亮，首先检查哪个部件？

A.控制器

B.线路熔断器

C.开关

D.电机

答案：B

解析：线路熔断器是常见故障点，需优先排查。

5.题：配电箱内空气开关跳闸，可能的原因是？

A.线路短路

B.过载

C.接触不良

D.以上都是

答案：D

解析：短路、过载或接触不良均会导致跳闸，需逐一排查。

6.题：给排水系统中，潜水泵运行时电流过大，可能的原因是？

A.电机故障

B.水泵叶轮卡滞

C.电源电压异常

D.以上都是

答案：D

解析：电流过大可能由电机、叶轮或电源问题引起。

7.题：空调系统制冷效果差，可能是哪个部件故障？

A.压缩机

B.冷凝器风扇

C.制冷剂不足

D.以上都是

答案：D

解析：制冷效果差可能由压缩机、风扇或制冷剂问题导致。

8.题：燃气管道维修时，必须先做什么？

A.关闭阀门

B.排空空气

C.检查压力

D.焊接管道

答案：A

解析：维修前必须先关闭阀门，确保安全。

9.题：监控系统中，摄像头画面模糊，可能的原因是？

A.镜头脏污

B.摄像头老化

C.信号线接触不良

D.以上都是

答案：D

解析：画面模糊可能由镜头、摄像头或线路问题引起。

10.题：配电柜内接触器烧毁，可能的原因是？

A.线路短路

B.接触器选型不当

C.频繁启停

D.以上都是

答案：D

解析：烧毁可能由短路、选型不当或频繁启停导致。

二、判断题（共10题，每题1分，合计10分）

1.题：电梯运行时出现异常响声，应立即停止使用并报修。

答案：正确

解析：异常响声可能预示部件损坏，需及时处理。

2.题：消防喷淋系统中的水压开关，正常压力应不低于0.05MPa。

答案：正确

解析：水压不足会影响喷淋效果，需确保压力达标。

3.题：空调系统中的四通阀，负责切换制冷和制热模式。

答案：正确

解析：四通阀是空调制热的关键部件。

4.题：给排水管道堵塞时，可使用化学药剂疏通，但需注意材质兼容性。

答案：正确

解析：化学药剂可能腐蚀某些管道，需谨慎使用。

5.题：配电箱内漏电保护器，每月需测试一次功能是否正常。

答案：正确

解析：漏电保护器是人身安全的重要保障。

6.题：燃气灶火焰发黄，可能是燃气压力不足。

答案：正确

解析：压力异常会导致燃烧不充分。

7.题：监控系统中，硬盘录像机（NVR）故障会导致所有摄像头失效。

答案：错误

解析：NVR故障仅影响其接入的摄像头。

8.题：水泵运行时，轴承温度过高可能是润滑不良。

答案：正确

解析：润滑不足会导致摩擦加剧，温度升高。

9.题：电梯年检时，制动器是必检项目。

答案：正确

解析：制动器关乎电梯安全，必须严格检查。

10.题：空调系统中的电子膨胀阀，负责调节制冷剂流量。

答案：正确

解析：电子膨胀阀是变冷媒系统的重要部件。

三、简答题（共5题，每题4分，合计20分）

1.题：简述消防报警系统感烟探测器的日常维护要点。

答案：

-定期清洁探测器表面灰尘；

-检查报警功能是否正常；

-确保电源连接稳固；

-记录维护日期和结果。

2.题：空调系统制冷效果差，如何排查原因？

答案：

-检查制冷剂是否不足；

-查看冷凝器风扇是否运转；

-检查压缩机是否启动；

-检查管路是否存在泄漏。

3.题：给排水系统中，水泵启动后无法排水，可能的原因有哪些？

答案：

-水泵叶轮被杂质卡滞；

-进水管路堵塞；

-水泵电机故障；

-水位过低。

4.题：配电箱内空气开关频繁跳闸，如何处理？

答案：

-检查线路是否存在短路；

-确认负载是否超限；

-检查开关本身是否故障；

-必要时更换更大容量的开关。

5.题：电梯运行时出现平层误差，如何调整？

答案：

-检查导靴是否磨损；

-调整限速器张紧装置；

-检查层门开关是否正常；

-必要时重新校准编码