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房地产经营管理专业-城市化与房地产业发展关系研究-—毕业论文

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毕业设计（论文)

城市化与房地产业发展关系研究

RELEATIONSHIPOFURBANIZATIONAND

REALESTATEDEVELOPMENT

学生姓名

班级10房管1

学号20101512115

学院名称管理学院

专业名称工程管理（房地产经营管理）

指导教师

2014年5月23日

徐州工程学院毕业设计（论文）

I

徐州工程学院毕业设计（论文）

摘要

随着生产力的发展，生产要素和人口向城市聚集就会形成城市化.城市化是社会发展的必然过程，城市现代化、城市数量增多、城市人口集中、城市规模扩大是它城市化的具体表现。虽然我国的城市化水平稳步提高,但是由于我国是全世界最大的发展中国家和最多人口的国家，所以我国的城市化进程必然会推动全球的经济迅猛发展，同时我国的国民经济水平也将不断提高。与此同时，我们需要认清城市化进程中引发的住房紧缺、城镇人口过快增长、公共基础设施薄弱等一系列问题。随着城市化进程稳步实施，我国的国民经济不断增长，同时房地产业也得到了很好的发展.现阶段如何做到趋利避害,对城市化与房地产业的发展关系研究有着重要的意义。

本文从房地产业和城市化的基本理论着手,在我国现阶段快速发展的城市化背景下，采用了定性定量分析法、演绎归纳法、系统分析比较法，分析了城市化与房地产业之间的相互影响关系，总结出城市化的发展有效的带动了房地产业的发展，房地产业的发展有力的推进了城市化进程,然后对徐州市的城市化与房地产业的发展关系进行实证分析。

关键词房地产业;城市化；发展关系

II

徐州工程学院毕业设计(论文)

Abstract

Urbanizationistheprocessofthedevelopmentofaproductiveforcestoacertainlevel，thepopulationandfactorsofproductiontoagathering,urbanizationhasbecomethenecessityofthedevelopmentofhumansociety，itisspecificperformance：urbanconcentrations,UrbanisierungisteinunvermeidbarerProzessdergesellschaftlichenEntwicklungurbanmodernization。Atpresent,Chinaisinanewperiodofacceleratedurbanization，however，Chinaisnotonlytheworldsmostpopulouscountry,andtheworld’slargestdevelopingcountry，ChinasurbanizationprocessisboundtoChinaseconomyandtheworldeconomyastrongimpetustothedevelopment。Mustalsorecognizethaturbanizationhasbroughtsomeproblems,suchas:therapidurbanpopulationgrowth,shortageofhousing,infrastructureurbanareweaken。InthecontextofChina’sacceleratedurbanization，withthedevelopmentofChinasrealestateindustrytherearestillsomeproblemshasbeendeveloped，Howtoprofitandavoidlossthisstageofurbanizationandrealestatedevelopmentrelationship？Meaningfulstageofurbanizationandthedevelopmentofrelationsoftherealestateindustry。

StageofChina’scitiesintothebackground,startingfromthebasictheoryofurb