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2025年城市公寓装修与施工合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟对其所有的位于（城市/地区）的公寓（以下简称“工程”）进行装修与施工，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：城市公寓装修工程

1.2工程地址：

1.3建筑面积：平方米

1.4装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，厨房、卫生间、卧室等区域的改造与安装，具体以本合同附件《装修施工图纸》为准。

1.5工程承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，甲方需提供工程所需的水、电、燃气等基础设施。

第二条合同工期

2.1开工日期：年月日

2.2竣工日期：年月日

2.3总工期：天

2.4工期顺延情形：因甲方变更设计、未按约定支付工程款、不可抗力等因素导致的工期延误，双方可协商顺延工期。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价款：人民币元（大写：元整）

3.2付款方式：

a.合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为定金，计人民币元；

b.施工进度至时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

c.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款的%，计人民币元；

d.质保金：甲方保留合同总价款的%作为质保金，于质保期届满后无质量问题付清。

3.3付款时间：甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权停工并要求甲方承担违约责任。

第四条质量标准与验收

4.1质量标准：乙方应按照中华人民共和国相关装修施工规范及本合同附件《装修施工图纸》进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

4.2验收程序：

a.隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程施工后，应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并书面确认；

b.中间验收：乙方完成分项工程后，应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并书面确认；

c.竣工验收：乙方完成全部工程后，应通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后日内组织验收并书面确认。

4.3质量保修：乙方承诺自工程竣工之日起年内对工程提供免费保修服务，保修范围包括因施工质量导致的材料、工艺等缺陷。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

a.有权监督乙方施工过程，提出合理建议；

b.按时支付工程款项；

c.提供施工所需的水、电、燃气等基础设施，并承担相关费用；

d.协助乙方办理与工程相关的审批手续；

e.按时参与工程验收并签署相关文件。

5.2乙方权利与义务：

a.按照合同约定的质量标准和工期完成施工任务；

b.严格遵守国家相关法律法规及施工规范，确保施工安全；

c.负责施工材料的采购、运输及保管，保证材料质量符合合同要求；

d.按时向甲方提交施工进度报告及验收申请；

e.负责施工现场的管理及安全防护，确保不因施工影响周边环境及他人生活。

第六条变更与签证

6.1工程变更：

a.工程设计或施工方案的变更，应由甲方书面确认后方可实施；

b.变更导致的工程价款增减，双方应协商确定，并签订补充协议；

c.因变更导致的工期延误，双方应协商顺延工期。

6.2签证：

a.施工过程中，乙方应及时记录工程变更、签证事项，并在完成变更后日内向甲方提交签证申请；

b.甲方应在收到签