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建设工程合同（建筑施工协议）

甲方（发包人）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包人）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[项目名称]（项目地点位于[工程地点]）建设工程施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况与工程范围

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程内容与规模：本工程为[简要描述工程性质，如：住宅楼、办公楼等]，总建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型，如：框架剪力墙结构等]，层数为[层数]层，主要建设内容包括土建工程、[列明主要安装工程，如：给排水工程、电气工程、消防工程等]及装饰装修工程等。

1.4工程范围：承包人负责完成本工程施工图设计文件及工程量清单所包含的全部内容，具体包括但不限于：土方开挖与回填、基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程（包括内外墙抹灰、地面铺装、门窗安装、吊顶等）、屋面工程、给排水及暖通管道安装、电气线路敷设及设备安装、消防系统安装、电梯安装[如适用]等全部施工工作，以及施工期间所需的模板、脚手架、临时设施搭建、施工用水用电接入、材料检验试验、工程测量等所有与工程施工相关的作业。承包人应按照国家及地方现行的相关施工规范、标准和设计图纸的要求进行施工，并达到[约定质量标准，如：合格]标准。

第二条合同工期

2.1合同工期：本工程总工期为[总工期天数]日历天，自乙方正式开工之日起计算。

2.2开工日期：乙方应于[具体开工日期]年[月]月[日]前正式开始施工。或：开工日期以甲方书面通知为准。

2.3竣工日期：乙方应于[具体竣工日期]年[月]月[日]前完成全部工程，并达到竣工验收条件。

2.4工期延误与顺延：除不可抗力及甲方原因造成的延误外，乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任。任何一方要求工期顺延，应提前[天数]天书面通知对方，并提供相关证明文件，经对方确认后，工期相应顺延。

第三条合同价款

3.1合同价款：本工程合同总价款为人民币（大写）[合同总价大写金额]元整（￥[合同总价小写金额]）。本合同价款为[选择计价方式，如：固定总价/固定单价/可调价格]合同价款。

3.2计价依据：合同价款依据[说明计价依据，如：乙方提交的投标报价、双方确认的工程量清单及预算书等]确定。

3.3工程量确认：工程量按[说明工程量计算规则，如：中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-XXXX及相关计算规则]计算。乙方应在每个计量周期结束后[天数]天内提交工程量报表及相关的支撑性资料，经甲方现场代表或监理单位审核确认后，作为支付进度款的依据。

第四条费用与支付

4.1预付款：合同签订后[天数]天内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币（大写）[预付款金额大写]元整（￥[预付款金额小写]）。预付款在后续[说明抵扣方式，如：各期进度款中逐次抵扣]。

4.2进度款：乙方应按月（或按形象进度节点）向甲方提交工程进度款支付申请，并附相关资料。甲方应在收到申请后[天数]天内审核完毕，并支付该计量周期内确认的工程进度款。甲方累计支付进度款达到合同总价款的[百分比]%（含预付款）后，停止支付进度款，直至工程竣工验收合格且质保金返还后付清全部款项。

4.3结算款：工程竣工验收合格后[天数]天内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到资料后[天数]天内组织审核确认，并支付至结算总价的[百分比]%（含已支付进度款及质保金）。剩余结算款项作为质保金，于工程竣工验收合格后[时间期限，如：一年]期满且无质量问题后[天数]天内支付。

4.4质保金：本工程预留质保金比例为合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[质保金金额大写]元整（￥[质保金金额小写]）。质保期满且乙方履行了合同约定的质量保修义务后，甲方应在[天数]天内将质保金无息返还给乙方。

4.5支付账户：甲方应将合同款项支付至乙方以下指定银行账户：

开户名：[乙方全称]

开户行：[乙方开户银行名称]

账号：[乙方银行账号]

4.6价格调整：本合同采用[固定总价/固定单价]计价方式，[如选择可调价格，则需在此约定价格调整的具体条件和计算方法，例如：因国家政策调整导致材料价格重大变化时，按双方协商或规定方法调整合同价