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2025年餐厅厨房租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：（姓名/公司名称）

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：（姓名/公司名称）

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）区域的一处餐厅厨房的合法所有权，并愿意将该厨房租赁给乙方用于餐饮经营活动；乙方有意承租该厨房，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的厨房位于（详细地址），面积为平方米，以下简称“租赁厨房”。

1.2租赁厨房包括但不限于以下设施：（具体描述厨房设备、设施及用具，如stove,oven,refrigerator等）。

1.3乙方承租该厨房用于（具体用途，如中式餐厅、西式快餐等）的餐饮经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租，应在租赁期满前个月以书面形式通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：

账户名称：

银行账号：

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日‰的滞纳金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证其出租的厨房拥有合法的所有权或使用权，并依法履行出租方的义务。

4.1.2甲方应确保租赁厨房在租赁期间内处于可正常使用状态，如因甲方原因导致厨房无法正常使用，甲方应及时修复或提供替代方案。

4.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方正常的经营活动。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁厨房及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得在租赁厨房内从事illegal活动。

4.2.4乙方在经营过程中产生的潲水、垃圾等，应按照相关规定进行处理，不得影响周边环境。

第五条租赁厨房的使用

5.1乙方应严格按照约定的用途使用租赁厨房，未经甲方书面同意，不得擅自改变厨房的使用性质或转租、转借给他人。

5.2乙方在租赁期间内，应自行负责厨房内设备的日常维护及保养工作，并承担相关费用。

5.3乙方不得在租赁厨房内安装任何需经政府批准的设备，如需安装大型设备，应提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意并报相关部门批准后方可进行。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若乙方在租赁期间内擅自转租、转借厨房或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致厨房无法正常使用或造成损失，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行其在本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

7.2若乙方未按约定支付租