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2025/11/10
必威体育精装版违反土地管理法案例
汇报人：XXXX
CONTENTS
目录
01
案例基本信息
02
违法事实
03
处理结果
04
案例启示
01
案例基本信息
案例发生时间
近期发生
今年年初，某企业未经许可占用耕地建设厂房，违反土地管理法。
较早时期
去年夏天，某村集体擅自转让土地使用权，引发土地纠纷。
案例涉及地点
城市中心区域
某城市市中心违规占用土地建设商场，影响城市规划。
城乡结合部
城乡结合处有人私自开垦耕地建房，违反土地用途。
偏远农村地区
偏远农村存在非法转让集体土地用于非农业建设情况。
02
违法事实
非法占地行为
未经审批占地建房
某村民未获审批就在农用地上建房，破坏土地原状用于私人住宅。
擅自改变土地用途
企业未经许可将工业用地改为商业用地，用于开发商场项目。
超占土地面积
某工厂获批一定面积土地，却超出范围建设仓库和附属设施。
占用基本农田
某养殖场未经允许在基本农田上建设养殖棚舍，影响耕地保护。
擅自改变土地用途
农用地改建设用地
某企业未经批准，将农用耕地改为工厂建设用地，破坏农业生产条件。
住宅用地改商业用地
某开发商私自把住宅用地建成商业广场，违反土地出让合同约定。
破坏耕地现象
非法占用耕地建厂房
某企业未经批准，在耕地上建起厂房，导致大量耕地被破坏。
在耕地上挖沙取土
一些个人为获利，在耕地上肆意挖沙取土，严重损害耕地质量。
毁耕造林非合规
个别地区未按规定，毁耕大面积造林，影响耕地合理利用。
其他违法表现
农用地改建设用地
某企业未经批准，将农用耕地改为工业建设用地，用于厂房建设。
住宅用地改商业用地
某开发商私自把住宅用地用于商业开发，建起大型商场。
03
处理结果
行政处罚措施
非法取土挖沙
某企业未经许可在耕地上取土挖沙，导致大片耕地塌陷无法耕种。
违规建设厂房
个别工厂未批先建，在耕地上建起厂房，严重破坏了耕地原貌。
倾倒工业废渣
有单位将工业废渣倾倒在耕地上，造成土壤污染，影响耕地质量。
法律责任追究
01
近期发生案例
某企业上月未经许可占地建设，违反土地管理法被查处。
02
较早发生案例
某村两年前非法转让集体土地，近期才完成相关处罚。
土地恢复情况
偏远农村地区
某偏远农村私占耕地建房，破坏土地资源，影响农业生产。
城市近郊区域
城市近郊企业违规占地建厂，未办合法用地手续被查处。
工业园区周边
工业园区周边有人擅自改变土地用途，用于非工业项目开发。
相关人员处分
农用地改建设用地
某企业未经批准，将农用地用于建设工厂，破坏了土地原有生态。
住宅用地改商业用地
某开发商私自把住宅用地改为商业用地，违规建设商场。
04
案例启示
对土地管理的警示
未经批准占用耕地建房
某村民未获审批，在耕地上建住宅，破坏了耕地资源。
擅自占用公共用地建厂
某企业私自占用公共土地建设工厂，影响公共空间使用。
超越批准范围多占土地
某项目超出审批面积占地，扩大建设规模，属非法占地。
以租代征非法占用农地
某单位通过租赁方式变相占用农地搞非农建设。
预防违法的建议
近期发生
某企业上月违规占地建设，违反土地管理法被查处。
去年同期
某村去年此时违法占用耕地建房，受到法律制裁。
THEEND
谢谢
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