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2025年购房与房产中介服务合同

合同编号：

本合同由以下各方于年月日在省市签订：

甲方（买方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（中介方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟购买位于省市区路号的房产（以下简称“目标房产”），乙方作为专业的房产中介服务机构，同意为甲方提供购房中介服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条合同双方

1.1甲方（买方）：甲方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人，具备合法的购房资格，并愿意通过乙方提供的中介服务购买目标房产。

1.2乙方（中介方）：乙方为依法注册成立的中介服务机构，具备从事房地产中介业务的资质，愿意为甲方提供专业、合法的中介服务。

第二条合同标的

2.1目标房产：位于省市区路号，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，房产所有权证号为。目标房产的现状、权属及其他相关信息详见本合同附件。

2.2房屋售价：目标房产的出售价格为人民币元整（￥），具体支付方式及时间由甲方与房屋卖方另行约定。

第三条中介服务内容

3.1乙方为甲方提供以下中介服务：

3.1.1收集并提供与目标房产相关的详细信息，包括但不限于房产证、土地证、房屋状况等；

3.1.2协助甲方与目标房产的卖方（以下简称“卖方”）进行沟通、谈判，并促成交易；

3.1.3提供与购房相关的法律、税务、贷款等咨询服务；

3.1.4协助甲方完成房屋买卖合同的签订及其他相关手续。

3.2乙方承诺其提供的中介服务符合相关法律法规，并具备专业性和准确性。

第四条中介服务费用

4.1甲方同意支付乙方中介服务费，费用标准为%的房屋成交价款，即人民币元整（￥）。该费用应当在本合同签订后日内支付。

4.2若因甲方单方面原因导致本次交易未能完成，甲方仍需支付本条约定的中介服务费。

4.3若因乙方服务不符合约定导致本次交易未能完成，乙方应退还已收取的中介服务费，并承担相应的法律责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应当向乙方提供真实、准确的个人或公司信息，并配合乙方完成中介服务；

5.1.2甲方应当按时支付中介服务费及其他相关费用；

5.1.3甲方应当遵守乙方的中介服务流程，并尊重乙方的专业建议；

5.1.4甲方有权要求乙方提供符合约定的中介服务，并对服务不满意时提出合理意见。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应当按照约定提供专业、合法的中介服务，维护甲方的合法权益；

5.2.2乙方应当保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向无关第三方披露；

5.2.3乙方应当及时向甲方传达与本次交易相关的信息，并提供必要的协助；

5.2.4乙方不得故意隐瞒与本次交易相关的重要信息。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付未付金额，并按日收取%的违约金，直至甲方履行支付义务。

6.2若乙方未按本合同约定提供中介服务，或因乙方的过失导致本次交易未能完成，乙方应当退还已收取的中介服务费，并赔偿甲方遭受的直接损失。

6.3本合同任何一方不得擅自解除合同或违反合同约定，否则应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。

7.2受不